
- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,247 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,111 AED
- 交房时间
- Q1 2029
比典型的“Dubai Hills Estate · apartment · 2BR · SALE”低12%
比我们收录的280套同类房源中的95%更便宜
按每平方英尺单价与280套在售房源比较:Dubai Hills Estate · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
5.7%
净收益率 · 估算
3.9%
一年真正到手的钱
按这些数字计算,净收益约需25.3年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 147,692 AED
- 物业费
- −22,446 AED
- 代管费
- −7,385 AED
- 维修预留
- −7,385 AED
未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗?
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,247 平方英尺 (116 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q1 2029
- 开发商
- Emaar Properties
- 项目
- Vida Residences Club Point
- DLD 许可证
- 71662721572
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 室内停车位
- 健身房
- 游泳池
- 24 小时安保
房源描述
Corner 2-bedroom one-of-one layout at Vida Club Point with a massive total area of 1,247 sq.ft., a configuration not repeated anywhere else in the building, making it a truly unique stack. A rare corner unit offering enhanced privacy, superior natural light, and a distinct spatial layout that separates it from all standard 2BR typologies in the project. Designed with functionality in mind, it includes a separate laundry room and a master bedroom with a walk-in closet, adding both convenience and premium livability. The large 2BR footprint allows for wider living and dining proportions, creating a more open within a branded apartment setting. Corner positioning further enhances ventilation, light flow, and overall exclusivity. This is a highly limited “one-of-one” layout within Vida Club Point, ideal for end users who value space and differentiation, and equally attractive to long-term investors who understand the premium attached to non-replicable unit types in branded communities. Unit Highlights: - Corner 2BR - One-of-one layout - Size: 1,247 sq.ft. - Unique configuration (no comparable stack in building) - Strong end-user and long-term hold appeal
位置
Vida Residences Club Point B, Vida Residences Club Point, Dubai Hills Estate, Dubai
图钉为大致位置,代表该房产所在区域。
在地图上查看













