
- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,063 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,352 AED
- 交房时间
- Q4 2026
与典型的“Dubai Hills Estate · apartment · 2BR · SALE”持平
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这套房产的真实回报
毛收益率
6%
净收益率 · 估算
4.3%
一年真正到手的钱
按这些数字计算,净收益约需23.4年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 147,692 AED
- 物业费
- −19,134 AED
- 代管费
- −7,385 AED
- 维修预留
- −7,385 AED
未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗?
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此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,063 平方英尺 (99 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q4 2026
- 开发商
- Emaar Properties
- 项目
- Elvira
- 楼栋
- Elvira 1
- DLD 许可证
- 71471105392
配套设施
- 嵌入式衣柜
- 室内停车位
- 步入式衣帽间
房源描述
Property & Community Highlights: - 2 Spacious Bedrooms - 2 Contemporary Bathrooms - Private Balcony - Expansive Living and Dining Area - High End Finishing - Modern Kitchen - Open-plan kitchen and living space - 1 assigned parking spot - 24/7 security - Fully equipped gym - Handover Q4 2026 This thoughtfully designed apartment features an open layout that creates a spacious and inviting ambiance. The large windows offer a refreshing community view, filling the space with natural light throughout the day, making it a perfect urban retreat. Both bedrooms come with built-in wardrobes, providing ample storage, while the modern bathrooms offer a touch of luxury. The central air conditioning ensures comfort throughout the year. Residents of Dubai Hills Estate will enjoy premium amenities, including landscaped parks, walking tracks, and recreational facilities right at their doorstep. This prime location brings you close to key areas in Dubai, ensuring convenience with dining and shopping options nearby.
位置
Elvira 1, Elvira at Dubai Hills Estate, Dubai Hills Estate, Dubai
图钉为大致位置,代表该房产所在区域。
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