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Near Hills Mall | Prime Location | Motivated selle
房产类型
公寓
卧室
2
卫生间
2
建筑面积
1,037 平方英尺
每平方英尺单价
2,218 AED
交房时间
Q4 2028

比典型的“Dubai Hills Estate · apartment · 2BR · SALE”低8%

比我们收录的280套同类房源中的88%更便宜

更便宜典型水平 654 USD/平方英尺更贵

按每平方英尺单价与280套在售房源比较:Dubai Hills Estate · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。

这套房产的真实回报

AED
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毛收益率

6.5%

净收益率 · 估算

4.7%

一年真正到手的钱

114,256 AED

按这些数字计算,净收益约需21.4年收回本金。

扣除空置后的实收租金
147,692 AED
物业费
18,666 AED
代管费
7,385 AED
维修预留
7,385 AED

未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。

费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。

这套房产能申请黄金签证吗?

AED
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AED

已达到房产路径的要求估算

记在您名下的合格价值

2,300,000 AED

此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。

费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。

房产参数

房产类型
公寓
交易类型
出售
卧室
2
卫生间
2
建筑面积
1,037 平方英尺 (96 平方米)
产权形式
永久产权
交房时间
Q4 2028
开发商
Emaar Properties
项目
Park Lane Residences by Emaar
DLD 许可证
71537493560

配套设施

  • 阳台
  • 烧烤区
  • 嵌入式衣柜
  • 中央空调
  • 室内停车位
  • 健身房
  • 游泳池

房源描述

Located in the prestigious Dubai Hills Estate, Park Lane – Interiors by Vida combines lush green surroundings with contemporary urban living. Designed with Vida’s signature modern and vibrant aesthetic, this residence offers a perfect balance between dynamic city life and peaceful comfort. Key Highlights: * Within walking distance to Dubai Hills Business Park and Dubai Hills Mall * Stylish interiors with premium finishes inspired by Vida’s design concept Community Amenities: * Infinity pool with sun deck * Fully equipped fitness centre (indoor & outdoor) * Children’s play area * Multipurpose room * Landscaped podium deck * BBQ area and social spaces * 24/7 security and covered parking Location & Connectivity: * Dubai Hills Mall – 5 minutes * Dubai Hills Business Park – 5 minutes * King's College Hospital Dubai – 5 minutes * GEMS International Schools – within the community * Downtown Dubai (Burj Khalifa, Dubai Mall) – 15 minutes * Dubai Marina – 12 minutes

位置

Park Lane 1A, Park Lane 1, Park Lane, Dubai Hills Estate, Dubai

图钉为大致位置,代表该房产所在区域。

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