
- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,062 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,448 AED
- 交房时间
- Q4 2026
与典型的“Dubai Hills Estate · apartment · 2BR · SALE”持平
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按每平方英尺单价与280套在售房源比较:Dubai Hills Estate · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
5.8%
净收益率 · 估算
4.1%
一年真正到手的钱
按这些数字计算,净收益约需24.3年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 147,692 AED
- 物业费
- −19,116 AED
- 代管费
- −7,385 AED
- 维修预留
- −7,385 AED
未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗?
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,062 平方英尺 (99 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q4 2026
- 开发商
- Emaar Properties
- 项目
- Elvira
- 楼栋
- Elvira 1
- DLD 许可证
- 71471109022
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 室内停车位
- 健身房
- 佣人房
- 可养宠物
- 游泳池
- 书房
- 步入式衣帽间
房源描述
Modern, stylish and pedestrian-friendly neighborhood. Situated along The Central Park, Dubai Dubai Hills Mall. First About Dubai Hills Estate: It is a Master Community located in Middle of Dubai and has amazing infrastructure like outstanding schools , hospitals , restaurants and shopping places. Elvira is the only property in Emaar that comes fully equipped ,advantages of the apartment : * 2 Bedrooms * 2 Bathrooms * Big Storage * Balcony Its strategic location places it within easy reach of key Dubai landmarks: * Burj Khalifa & Downtown: 17 km (15 minutes) * Dubai International Airport (DXB) (20 minutes) * Palm Jumeirah: 10 minutes * Marina : 15 minutes The property is 1062 Sqf including balcony and very sunny and beautify living room its mid floor and comes as unfurnished * Market insights * Property Management * Portfolio management
位置
Elvira 1, Elvira at Dubai Hills Estate, Dubai Hills Estate, Dubai
图钉为大致位置,代表该房产所在区域。
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