
- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,040 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,308 AED
- 交房时间
- Q4 2028
比典型的“Dubai Hills Estate · apartment · 2BR · SALE”低4%
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按每平方英尺单价与280套在售房源比较:Dubai Hills Estate · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
6.3%
净收益率 · 估算
4.5%
一年真正到手的钱
按这些数字计算,净收益约需22.3年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 147,692 AED
- 物业费
- −18,720 AED
- 代管费
- −7,385 AED
- 维修预留
- −7,385 AED
未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗?
已达到房产路径的要求估算
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此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,040 平方英尺 (97 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q4 2028
- 开发商
- Emaar Properties
- 项目
- Park Lane Residences by Emaar
- DLD 许可证
- 71537487608
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 室内停车位
- 健身房
- 游泳池
房源描述
This freehold apartment is located on a mid floor with a spacious layout, the floor-to-ceiling windows throughout invites an abundance of natural light creating a bright and airy atmosphere. The living and dining space allows for versatile furniture arrangements, perfect for both relaxation and entertaining guests The kitchen is equipped with modern appliances creating a seamless transition between cooking and dining spaces. The living room extends to a generously sized balcony, offering panoramic views of the surroundings. Both of the bedroom has a built-in wardrobes providing ample storage space with spectacular bedside views. Outstanding amenities, whether it's the state of the art fitness centre, relaxing pool area, or communal spaces for social gatherings, every aspect is designed to enhance your living experience. Please note all measurements & information are given to the best of our knowledge.
位置
Park Lane 1A, Park Lane 1, Park Lane, Dubai Hills Estate, Dubai
图钉为大致位置,代表该房产所在区域。
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