
- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,140 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,367 AED
- 交房时间
- Q1 2029
与典型的“Dubai Hills Estate · apartment · 2BR · SALE”持平
比我们收录的280套同类房源中的57%更便宜
按每平方英尺单价与280套在售房源比较:Dubai Hills Estate · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
5.6%
净收益率 · 估算
3.9%
一年真正到手的钱
按这些数字计算,净收益约需25.5年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 147,692 AED
- 物业费
- −20,520 AED
- 代管费
- −7,385 AED
- 维修预留
- −7,385 AED
未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗?
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,140 平方英尺 (106 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q1 2029
- 开发商
- Emaar Properties
- 项目
- Hillsedge
- DLD 许可证
- 71684966907
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 可养宠物
- 游泳池
- 24 小时安保
- 水疗中心
房源描述
Eivan Properties proudly presents this elegant 2-bedroom apartment in Hillsedge Tower A, a premium residential development by Emaar in the heart of Dubai Hills Estate. Designed for modern lifestyles, this exceptional residence combines contemporary architecture, open living spaces, and stunning views within one of Dubai’s most sought-after master communities. Property Options: * 2 Bedrooms | 2 Bathrooms * Spacious Open Interiors * High Ceilings * Private Balcony * Contemporary Design * Premium Finishes * Panoramic Community Views * Park View Options * Golf Course View Options * Luxury Residential Layout Amenities: * Resort-Style Swimming Pool * Fully Equipped Gym * Children's Playground * Wellness Facilities * Outdoor Leisure Areas * Landscaped Community Spaces * Covered Parking * 24/7 Security * Family Recreation Areas * Gated Community Environment Location Highlights: * Close to Dubai Hills Park * Near Dubai Hills Golf Club * Direct Access to Al Khail Road * Easy Connectivity to E44 Highway * Minutes from Dubai Hills Mall * Convenient Access to Downtown Dubai * Well Connected to Major Business Hubs * Prime Central Dubai Location Investment Highlights: * Attractive 80/20 Payment Plan * Freehold Property * High ROI Potential * Strong Capital Appreciation * High Rental Yield Potential * Off-Plan Investment Opportunity * Developed by Emaar * Golden Visa Eligibility At Eivan Properties, we help you find the right place to thrive. Your next home is waiting – let our agent guide you!
位置
Hillsedge Tower A, Hillsedge, Dubai Hills Estate, Dubai
图钉为大致位置,代表该房产所在区域。
在地图上查看













