
- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,176 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,602 AED
- 交房时间
- Q1 2029
比典型的“Dubai Hills Estate · apartment · 2BR · SALE”高8%
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按每平方英尺单价与280套在售房源比较:Dubai Hills Estate · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
4.9%
净收益率 · 估算
3.4%
一年真正到手的钱
按这些数字计算,净收益约需29.1年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 147,692 AED
- 物业费
- −21,168 AED
- 代管费
- −7,385 AED
- 维修预留
- −7,385 AED
未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗?
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此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,176 平方英尺 (109 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q1 2029
- 开发商
- Emaar Properties
- 项目
- Parkwood
- DLD 许可证
- 71704648246
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 室内停车位
- 健身房
- 游泳池
- 24 小时安保
房源描述
With modern design, premium finishes, and a prime location within a green master community, this residence is ideal for families and investors. Property Highlights: 2 Bedrooms Apartment Total Area: 1,176 sq. ft. Price: AED 3,059,888 Attractive Payment Plan with Easy Installments Handover: January 2029 Bright, open-plan living with floor-to-ceiling windows High-quality finishes designed for comfort and style Spacious layout with modern kitchen and bedrooms Community & Amenities: Surrounded by parks, landscaped gardens, and jogging tracks Access to Dubai Hills Mall, Dubai Hills Golf Club, and leading schools Swimming pools, gyms, BBQ areas, and children’s play zones 24/7 security, concierge, and covered parking Excellent connectivity to Downtown Dubai and main highways Why Choose Parkwood, Dubai Hills Estate? Parkwood offers a rare blend of luxury living and community lifestyle, backed by Emaar’s trusted quality. With strong rental yields and long-term growth, this 2-bedroom apartment is a smart investment and a perfect family home. Location Advantage: 10 minutes to Downtown Dubai 15 minutes to Dubai Marina 20 minutes to Dubai International Airport
位置
Parkwood Tower B, Parkwood, Dubai Hills Estate, Dubai
图钉为大致位置,代表该房产所在区域。
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