
- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,040 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,500 AED
- 交房时间
- Q4 2028
比典型的“Dubai Hills Estate · apartment · 2BR · SALE”高4%
比我们收录的280套同类房源中的36%更便宜
按每平方英尺单价与280套在售房源比较:Dubai Hills Estate · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
5.8%
净收益率 · 估算
4.1%
一年真正到手的钱
按这些数字计算,净收益约需24.2年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 147,692 AED
- 物业费
- −18,720 AED
- 代管费
- −7,385 AED
- 维修预留
- −7,385 AED
未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗?
已达到房产路径的要求估算
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此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,040 平方英尺 (97 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q4 2028
- 开发商
- Emaar Properties
- 项目
- Park Lane Residences by Emaar
- DLD 许可证
- 71537508318
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 可养宠物
- 游泳池
房源描述
Property Details: - 2 Bedrooms - 2 Bathrooms - 1,040 Sq. Ft. - Payment Plan Available Amenities: - Infinity Pool & Deck - Fitness Centre - Children's Play Area - Landscaped Podium Deck - 24/7 Security & Covered Parking Nearby Attractions: - Dubai Hills Park - Dubai Hills Mall - Dubai Hills Golf Club Spacious 2-bedroom apartment in Park Lane by EMAAR, located in the heart of Dubai Hills Estate. The apartment has a total area of 1,040 sq. ft. and features modern Vida-designed interiors with a stylish finish. The property comes with a payment plan and handover in Q2 2028, making it a great option for both investors and end users. Dubai Hills Estate is a family-friendly community with green parks, walking areas, a championship golf course, schools, and easy access to main roads
位置
Park Lane 1B, Park Lane 1, Park Lane, Dubai Hills Estate, Dubai
图钉为大致位置,代表该房产所在区域。
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