
- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,086 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,947 AED
- 交房时间
- Q1 2029
比典型的“Dubai Hills Estate · apartment · 2BR · SALE”高23%
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这套房产的真实回报
毛收益率
4.7%
净收益率 · 估算
3.3%
一年真正到手的钱
按这些数字计算,净收益约需30年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 147,692 AED
- 物业费
- −19,548 AED
- 代管费
- −7,385 AED
- 维修预留
- −7,385 AED
未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
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此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,086 平方英尺 (101 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q1 2029
- 开发商
- Emaar Properties
- 项目
- Vida Residences Club Point
- DLD 许可证
- 71662728100
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 室内停车位
- 健身房
- 可养宠物
- 游泳池
- 24 小时安保
- 水疗中心
- 步入式衣帽间
房源描述
Apartment for sale in Vida Residences Club Point B, Dubai Hills Estate Property Details: - Branded residence by Vida Hotels & Resorts - Elegant finishes with a contemporary design - High-end fittings and built-in wardrobes - Pool & Community view - Best layout maximizing space and light Amenities: - 24/7 security and concierge services - Infinity pool with sun loungers and landscaped surroundings - Fully equipped gymnasium - Children’s play area - Residents’ lounge and co-working spaces - Direct access to retail, dining, and lifestyle outlets - Prime position within Dubai Hills Estate by Emaar - Walking distance to Dubai Hills Mall, parks, and boulevard - Minutes away from Downtown Dubai and Dubai Marina - Easy access to Al Khail Road and major highways - Near international schools, healthcare centers, and golf course With a handover scheduled in Q1 2029, this branded apartment offers an excellent potential for capital appreciation . Dubai Hills Estate carrying its legacy and continues to be one of Dubai’s most desirable sustainable residential destinations. Combining luxury, lifestyle, and centered location.
位置
Vida Residences Club Point B, Vida Residences Club Point, Dubai Hills Estate, Dubai
图钉为大致位置,代表该房产所在区域。
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