
- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,036 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,365 AED
- 交房时间
- Q4 2028
与典型的“Dubai Hills Estate · apartment · 2BR · SALE”持平
比我们收录的280套同类房源中的59%更便宜
按每平方英尺单价与280套在售房源比较:Dubai Hills Estate · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
6.1%
净收益率 · 估算
4.4%
一年真正到手的钱
按这些数字计算,净收益约需22.8年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 147,692 AED
- 物业费
- −18,648 AED
- 代管费
- −7,385 AED
- 维修预留
- −7,385 AED
未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗?
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,036 平方英尺 (96 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q4 2028
- 开发商
- Emaar Properties
- 项目
- Park Lane Residences by Emaar
- DLD 许可证
- 71537487512
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 室内停车位
- 可养宠物
- 游泳池
- 私人花园
- 24 小时安保
- 步入式衣帽间
房源描述
Property Highlights: • Size: 1036 Sqft • Status: Off-plan resale • Modern design with high-quality finishes • Bright interiors with smart space utilization Amenities: • Swimming pool • Fully equipped gym • Landscaped gardens & walking paths • Children’s play area • Multi-purpose community spaces • 24/7 security & concierge services • Retail & dining options within the community Location Benefits – Dubai Hills Estate: • Minutes from Dubai Hills Mall • Easy access to Al Khail Road • Close to top schools, hospitals & golf course • 15 minutes to Downtown Dubai • Peaceful, green community with urban connectivity An excellent opportunity to own a home in a high-demand location with strong future value in one of Dubai’s most sought-after neighborhoods. Set within one of Dubai’s most prestigious master communities, Park Lane 1 blends urban lifestyle with lush green surroundings, making it ideal for both end-users and investors.
位置
Park Lane 1A, Park Lane 1, Park Lane, Dubai Hills Estate, Dubai
图钉为大致位置,代表该房产所在区域。
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