
- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,086 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,624 AED
- 交房时间
- Q1 2029
比典型的“Dubai Hills Estate · apartment · 2BR · SALE”高9%
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按每平方英尺单价与280套在售房源比较:Dubai Hills Estate · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
5.3%
净收益率 · 估算
3.7%
一年真正到手的钱
按这些数字计算,净收益约需26.7年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 147,692 AED
- 物业费
- −19,548 AED
- 代管费
- −7,385 AED
- 维修预留
- −7,385 AED
未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗?
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此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,086 平方英尺 (101 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q1 2029
- 开发商
- Emaar Properties
- 项目
- Vida Residences Club Point
- DLD 许可证
- 71662779640
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 健身房
- 游泳池
- 24 小时安保
房源描述
Property Details and Features: 2 Bedrooms High Floor Golf View Open-plan kitchen with premium finishes Laundry room Covered parking Infinity swimming pool with sun deck State-of-the-art fitness pavilion Outdoor yoga and meditation deck Rooftop lounge and seating areas Co-working spaces and business lounge BBQ and entertainment zone Multipurpose room for private events Dubai Hills Estate is a master-planned community known for its lush green spaces, Dubai Hills Park, and championship golf course. It offers a vibrant lifestyle with Dubai Hills Mall, top-rated schools, healthcare facilities, and seamless connectivity to Downtown Dubai and Dubai Marina. The Metropolitan Group is the leading real estate agency in the UAE. We speak 44+ languages and offer our local and international clients exceptional service, expert advice, and comprehensive property sales, purchases, and rental support.
位置
Vida Residences Club Point A, Vida Residences Club Point, Dubai Hills Estate, Dubai
图钉为大致位置,代表该房产所在区域。
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