
- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 750 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,267 AED
- 交房时间
- Q4 2023
比典型的“Dubai Hills Estate · apartment · 2BR · SALE”低6%
比我们收录的280套同类房源中的80%更便宜
按每平方英尺单价与280套在售房源比较:Dubai Hills Estate · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
8.8%
净收益率 · 估算
6.6%
一年真正到手的钱
按这些数字计算,净收益约需15.1年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 147,692 AED
- 物业费
- −13,500 AED
- 代管费
- −7,385 AED
- 维修预留
- −7,385 AED
未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗?
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差300,000 AED。
此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 750 平方英尺 (70 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房,可即刻入住
- 交房时间
- Q4 2023
- 开发商
- Emaar Properties
- 项目
- Golf ville
配套设施
- 健身房
- 24 小时安保
房源描述
The well-designed layout includes two bedrooms, bathroom, a dedicated laundry space, and a private balcony, creating a comfortable and functional home suited to both end users and investors. Property Features: - 2 Bedrooms - 1 Bathroom - High Floor - Pool-facing unit - Burj Khalifa view - 743 sq. ft. - 1 Parking - Open concept - Vacant Now Building & Community Amenities: - Resort-style swimming pool - Fully equipped gym - Co-working and lounge spaces - Landscaped outdoor areas - Retail and dining options nearby - Easy access to Dubai Hills Park and Dubai Hills Mall - 24/7 security and concierge services A rare chance to secure a 2 bedroom apartment in a prime location. Engel & Voelkers is one of the world’s leading service companies, specializing in the brokerage of residential and commercial properties, yachts, and aviation. With 1,000+ offices in over 30 countries, it offers a wide range of services.
位置
Golfville Block A, Golfville, Dubai Hills Estate, Dubai
图钉为大致位置,代表该房产所在区域。
在地图上查看













