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Golf Course View | High Floor | Elegant Lifestyle
房产类型
公寓
卧室
2
卫生间
2
建筑面积
1,087 平方英尺
每平方英尺单价
2,940 AED
交房时间
Q1 2029

比典型的“Dubai Hills Estate · apartment · 2BR · SALE”高22%

比我们收录的280套同类房源中的5%更便宜

更便宜典型水平 654 USD/平方英尺更贵

按每平方英尺单价与280套在售房源比较:Dubai Hills Estate · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。

这套房产的真实回报

AED
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AED
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毛收益率

4.7%

净收益率 · 估算

3.3%

一年真正到手的钱

113,356 AED

按这些数字计算,净收益约需30年收回本金。

扣除空置后的实收租金
147,692 AED
物业费
19,566 AED
代管费
7,385 AED
维修预留
7,385 AED

未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。

费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。

这套房产能申请黄金签证吗?

AED
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已达到房产路径的要求估算

记在您名下的合格价值

3,195,721 AED

此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。

费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。

房产参数

房产类型
公寓
交易类型
出售
卧室
2
卫生间
2
建筑面积
1,087 平方英尺 (101 平方米)
产权形式
永久产权
交房时间
Q1 2029
开发商
Emaar Properties
项目
Vida Residences Club Point
DLD 许可证
71662752580

配套设施

  • 阳台
  • 嵌入式衣柜
  • 室内停车位
  • 健身房
  • 可养宠物
  • 游泳池
  • 私人花园
  • 24 小时安保
  • 步入式衣帽间

房源描述

Unit Details: * Offplan Resale * Kitchen: Open and Fully Fitted * Bathrooms: 2 * Built up Area: 1087 square feet * No. of Parking: 1 * Unfurnished Features & Amenities * Branded residences with contemporary design and premium finishes * Swimming pool and sun deck * Fully equipped gym and wellness facilities * Landscaped podium and leisure areas * Residents’ lounge and social spaces * Children’s play areas and family-friendly amenities * 24/7 security, concierge, and covered parking * Close proximity to Dubai Hills Mall and Dubai Hills Golf Club * Easy access to Downtown Dubai, Dubai Marina, and major road networks Vida Residences Club Point is a contemporary branded residential development in Dubai Hills Estate, developed by Emaar Properties under the renowned Vida Hotels & Resorts brand. The project offers stylish apartments with modern interiors, open layouts, and scenic views of the golf course, parkland, and Dubai skyline. Designed with a vibrant lifestyle concept, it blends urban convenience with the tranquility of green surroundings. Ask us about: * Mortgage Advisory * Property Management * Holiday Homes * Interior Design Visit our offices across Dubai's most popular communities including: * Downtown Dubai * Business Bay * Dubai Creek Harbour * Jumeirah Village Circle * Dubai Hills Estate

位置

Vida Residences Club Point B, Vida Residences Club Point, Dubai Hills Estate, Dubai

图钉为大致位置,代表该房产所在区域。

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