
- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,063 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,728 AED
- 交房时间
- Q4 2026
比典型的“Dubai Hills Estate · apartment · 2BR · SALE”高14%
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按每平方英尺单价与280套在售房源比较:Dubai Hills Estate · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
5.2%
净收益率 · 估算
3.7%
一年真正到手的钱
按这些数字计算,净收益约需27.1年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 147,692 AED
- 物业费
- −19,134 AED
- 代管费
- −7,385 AED
- 维修预留
- −7,385 AED
未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗?
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此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,063 平方英尺 (99 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q4 2026
- 开发商
- Emaar Properties
- 项目
- Elvira
- 楼栋
- Elvira 2
- DLD 许可证
- 71471143115
配套设施
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 游泳池
- 24 小时安保
房源描述
The apartment features a spacious open-plan layout with floor-to-ceiling windows that allow abundant natural light and provide serene views of the landscaped community and greenery. The living and dining area flows seamlessly into a modern kitchen fitted with high-quality finishes and ample storage, creating a functional yet stylish living space. Property Features: 2 Generously Sized Bedrooms 3 Bathrooms Open-Plan Living & Dining Area Modern Kitchen with Premium Finishes Built-in Wardrobes Floor-to-Ceiling Windows Balcony with Community Views Covered Parking Amenities: Infinity Swimming Pool Fully Equipped Gymnasium Landscaped Parks & Open Green Spaces BBQ Areas Jogging & Cycling Tracks Multi-Purpose Community Areas 24/7 Security & CCTV Ideally located in Dubai Hills Estate, Elvira 2 offers residents a vibrant yet peaceful lifestyle with easy access to Dubai Hills Mall, top schools, hospitals, and major road networks. This property is an excellent choice for families and investors seeking modern living in a green, well-connected community with strong long-term value.
位置
Elvira 2, Elvira at Dubai Hills Estate, Dubai Hills Estate, Dubai
图钉为大致位置,代表该房产所在区域。
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