
- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,102 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,450 AED
- 交房时间
- Q4 2026
与典型的“Dubai Hills Estate · apartment · 2BR · SALE”持平
比我们收录的280套同类房源中的43%更便宜
按每平方英尺单价与280套在售房源比较:Dubai Hills Estate · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
5.6%
净收益率 · 估算
3.9%
一年真正到手的钱
按这些数字计算,净收益约需25.4年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 147,692 AED
- 物业费
- −19,836 AED
- 代管费
- −7,385 AED
- 维修预留
- −7,385 AED
未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗?
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,102 平方英尺 (102 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q4 2026
- 开发商
- Emaar Properties
- 项目
- Elvira
- 楼栋
- Elvira 1
- DLD 许可证
- 71471132717
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 按摩浴缸
- 佣人房
- 可养宠物
- 游泳池
- 私人花园
- 私人泳池
- 24 小时安保
- 水疗中心
- 书房
- 步入式衣帽间
房源描述
Apartment for sale in Elvira 1, Elvira at Dubai Hills Estate ft, situated perfectly in Dubai Hills Estate. Property Details: • 2 Bedrooms • 2 Bathrooms • Car park • Size: 1102 sq ft • Handover: 2026 Community Features & Amenities: • Panoramic views of the Dubai Marina skyline and Dubai Hills’ green landscapes • Swimming Pool and Kids' Pool • Fully Equipped Fitness Centre • Multi-Function Room • Minutes from Downtown Dubai and major commercial districts • Close to an 18-hole Championship Golf Course • Excellent road connectivity via Al Khail Road Why Invest in Elvira: • Contemporary 1, 2, and 3-bedroom residences designed for modern lifestyles • Located within a self-sustained, comprehensive community • Close proximity to top-tier healthcare, educational, and recreational facilities • A diverse selection of retail, dining, and business establishments nearby • Built for comfort, connectivity, and convenience • Developed by EMAAR, one of the UAE’s most trusted developers Nestled just steps away from Dubai Hills Park and Dubai Hills Mall, Elvira offers a perfect balance of serenity and convenience. Surrounded by lush greenery and world-class amenities, this EMAAR development promises an elevated lifestyle in a vibrant, well-connected community.
位置
Elvira 1, Elvira at Dubai Hills Estate, Dubai Hills Estate, Dubai
图钉为大致位置,代表该房产所在区域。
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