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Corner Mid Floor Apt | Good Deal | Genuine Resale
房产类型
公寓
卧室
2
卫生间
3
建筑面积
1,061 平方英尺
每平方英尺单价
2,403 AED
交房时间
Q4 2026

与典型的“Dubai Hills Estate · apartment · 2BR · SALE”持平

比我们收录的280套同类房源中的50%更便宜

更便宜典型水平 654 USD/平方英尺更贵

按每平方英尺单价与280套在售房源比较:Dubai Hills Estate · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。

这套房产的真实回报

AED
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AED
%
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毛收益率

5.9%

净收益率 · 估算

4.2%

一年真正到手的钱

113,824 AED

按这些数字计算,净收益约需23.8年收回本金。

扣除空置后的实收租金
147,692 AED
物业费
19,098 AED
代管费
7,385 AED
维修预留
7,385 AED

未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。

费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。

这套房产能申请黄金签证吗?

AED
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AED

已达到房产路径的要求估算

记在您名下的合格价值

2,550,000 AED

此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。

费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。

房产参数

房产类型
公寓
交易类型
出售
卧室
2
卫生间
3
建筑面积
1,061 平方英尺 (99 平方米)
产权形式
永久产权
交房时间
Q4 2026
开发商
Emaar Properties
项目
Elvira
楼栋
Elvira 2
DLD 许可证
71471155475

配套设施

  • 阳台
  • 嵌入式衣柜
  • 室内停车位
  • 健身房
  • 可养宠物
  • 游泳池
  • 24 小时安保
  • 水疗中心

房源描述

Offering contemporary interiors, an efficient layout, and beautiful views, this residence is an excellent choice for both end users and investors. Property Details: * Bedrooms: 2 * Bathrooms: 3 * Built-up Area: 1,061 sq. ft. * View: Sea * Kitchen: Open-plan and fully fitted * Parking: 1 dedicated parking space * Furnishing: Unfurnished Features and Amenities: * Private balcony * Open-plan, fully fitted kitchen with appliances * Built-in wardrobes * Central air conditioning * Sea views * Covered parking * Shared swimming pool * Children's pool * Fully equipped shared gym * Shared spa * Sauna * Children's play area * Barbecue area * 24/7 security * Maintenance services * Storage room * Laundry room and laundry facility * Day care center * Prayer room * First aid medical centre * Electricity backup * Pet-friendly community * Public parking Located in one of Dubai's most desirable master-planned communities, Elvira 2 offers residents exceptional lifestyle amenities, lush green surroundings, and convenient access to Dubai Hills Park, Dubai Hills Mall, schools, healthcare facilities, and major road networks. Ask us about: * Mortgage Advisory * Property Management * Holiday Homes * Interior Design Visit our offices across Dubai's most popular communities including: * Downtown Dubai * Business Bay * Dubai Creek Harbour * Jumeirah Village Circle * Dubai Hills Estate

位置

Elvira 2, Elvira at Dubai Hills Estate, Dubai Hills Estate, Dubai

图钉为大致位置,代表该房产所在区域。

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