
- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,067 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,156 AED
- 交房时间
- Q2 2028
比典型的“Dubai Hills Estate · apartment · 2BR · SALE”低10%
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按每平方英尺单价与280套在售房源比较:Dubai Hills Estate · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
6.5%
净收益率 · 估算
4.6%
一年真正到手的钱
按这些数字计算,净收益约需21.5年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 147,692 AED
- 物业费
- −19,206 AED
- 代管费
- −7,385 AED
- 维修预留
- −7,385 AED
未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗?
已达到房产路径的要求估算
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此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,067 平方英尺 (99 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q2 2028
- 开发商
- Emaar Properties
- 项目
- Parkside Hills
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 室内停车位
- 健身房
- 可养宠物
- 游泳池
- 24 小时安保
- 步入式衣帽间
房源描述
Designed for modern living, the residence offers a bright and spacious layout with floor to ceiling windows that fill the home with natural light and create a seamless indoor outdoor feel, complemented by a tranquil pool view and two private balconies. The apartment features a contemporary open plan kitchen, stylish living and dining areas, and two well proportioned bedrooms with built in wardrobes. The master bedroom includes an en suite bathroom, providing both comfort and privacy. Perfectly positioned, the property is just a few minutes walk to Dubai Hills Mall and the lush green park, giving residents easy access to retail, dining, and outdoor leisure. With premium amenities, landscaped surroundings, and a vibrant community atmosphere, this home is ideal for both end users and investors seeking a refined lifestyle in one of Dubai’s most sought after locations. - 2 Bedroom - 2 Bathrooms - 2 Balconies - Villa View - Size: 1,066 sq.ft - Handover 2028 - Construction progress: 60% We recognized that the market needed more than just another real-estate company; it required a distinctive approach that sets us apart.
位置
Parkside Hills, Dubai Hills Estate, Dubai
图钉为大致位置,代表该房产所在区域。
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