- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 2,852 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,524 AED
- 交房时间
- Q2 2028
比典型的“Dubai Harbour · apartment · 2BR · SALE”低32%
比我们收录的138套同类房源中的96%更便宜
按每平方英尺单价与138套在售房源比较：Dubai Harbour · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
3.3%
净收益率 · 估算
2%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需48.9年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 230,769 AED
- 物业费
- −51,336 AED
- 代管费
- −11,538 AED
- 维修预留
- −11,538 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 2,852 平方英尺 (265 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q2 2028
- 开发商
- Sobha Realty
- 项目
- Sobha Seahaven
- DLD 许可证
- 71550821199
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 室内停车位
- 健身房
- 可养宠物
- 游泳池
- 24 小时安保
- 步入式衣帽间
房源描述
Project description: - Located in Dubai Harbour/International Marine Club, the project spans about 5.5 acres with three crescent-shaped towers rising roughly 31–66 floors and around 770+ units. - Units start from about 840 sq ft and go up to large sky residences, featuring high ceilings, premium finishes, large balconies, and floor-to-ceiling glazing. - Design language is nautical-inspired, with strong emphasis on craftsmanship and resort-style seafront living. Amenities: - Infinity pools - Gym - Health club with sauna/steam - Yoga decks - Indoor games area - Club lounge - Children’s play zones - Cinema-style facilities. - F&B retail - Waterfront promenade access - Public beaches nearby - Marina/yacht lifestyle facilities. Location proximities: - 10 minutes to Palm Jumeirah and Dubai Marina Mall - 15 minutes to Mall of the Emirates - 25 minutes to Dubai International Airport. Excellent connectivity to key leisure, retail, and business hubs via Sheikh Zayed Road. Handover date Most sources indicate expected completion/handover in Q4 2026 (around December 2026) for initial towers. Payment plan Typical developer plan: 20% down payment, 40% during construction, 40% on handover (effectively 60/40). Alternative schedules break the construction portion into 10% installments every 6–9 months, with 40% upon completion.
位置
Sobha Seahaven Tower B, Sobha Seahaven, Dubai Harbour, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
在地图上查看相似房源
