- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,317 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,923 AED
- 交房时间
- Q4 2025
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这套房产的真实回报
毛收益率
6.1%
净收益率 · 估算
4.5%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需22.2年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 230,769 AED
- 物业费
- −23,706 AED
- 代管费
- −11,538 AED
- 维修预留
- −11,538 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
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此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,317 平方英尺 (122 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- 交房时间
- Q4 2025
- 开发商
- Emaar Properties
- 项目
- Beach Mansion
- DLD 许可证
- 71377138416
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 室内停车位
- 健身房
房源描述
Property Details and Features: 2 Bedrooms Size: 1,317 sq. ft. Views: Sea view Spacious layout designed for comfortable living Good interior finishes with modern detailing Floor-to-ceiling windows allowing abundant natural light Private balcony overlooking the sea Open-plan living and dining area Contemporary kitchen with sleek cabinetry and storage Built-in wardrobes in both bedrooms Bright interiors with premium flooring and fittings Private beach access for residents Infinity-edge swimming deck overlooking the coastline Outdoor barbecue pavilions and dining terraces Yoga pavilion and wellness relaxation zones Residents’ multipurpose social lounge Children’s water play zone and activity spaces Landscaped seaside promenade for walking and leisure Private cinema and entertainment lounge Beach Mansion at EMAAR Beachfront offers a prestigious island lifestyle surrounded by pristine shoreline and luxury residential towers. The community provides direct access to the beach, retail promenades, and waterfront leisure spaces while remaining well connected to Dubai Marina and major road networks across the city. The Metropolitan Group is the leading real estate agency in the UAE. We speak 44+ languages and offer our local and international clients exceptional service, expert advice, and comprehensive property sales, purchases, and rental support.
位置
Beach Mansion Tower 2, Beach Mansion, Emaar Beachfront, Dubai Harbour, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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