- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,283 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 3,118 AED
比典型的“Dubai Harbour · apartment · 2BR · SALE”低16%
比我们收录的138套同类房源中的83%更便宜
按每平方英尺单价与138套在售房源比较：Dubai Harbour · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
5.9%
净收益率 · 估算
4.3%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需23年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 230,769 AED
- 物业费
- −23,094 AED
- 代管费
- −11,538 AED
- 维修预留
- −11,538 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
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此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,283 平方英尺 (119 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- DLD 许可证
- 71164269104
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 室内停车位
- 健身房
- 游泳池
- 24 小时安保
房源描述
Boasting breathtaking sea and marina views, including vistas of the iconic Atlantis, this 1,282.95 sq. ft. residence features refined interiors, modern finishes, and built-in wardrobes. Property Details: • 2 Bedrooms • 2 Bathrooms • Size: 1,282.95 sq. ft. • Full Sea & Marina Views from All Rooms • Spacious Balcony • Equipped Kitchen • Built-in Wardrobes • Unfurnished Amenities & Facilities: • Infinity Pool • State-of-the-Art Fitness Center • Direct Beach Access • Walking Distance to Yacht Club & Marina • Dedicated Parking • Resort-Style Living Prime Location: • Situated in Emaar Beachfront, a prestigious waterfront community • Easy access to Dubai Marina, luxury dining, and retail • Steps away from the beach and marina yacht clubs • Close to main roads connecting to key Dubai destinations About Sunrise Bay, Emaar Beachfront: Inspired by modern yachting culture, Sunrise Bay offers residents exclusive beachfront living with world-class amenities and breathtaking views of Dubai Marina and the Arabian Gulf. Experience a lifestyle of elegance, comfort, and coastal luxury. * Real Estate * Holiday Homes * Property Management Office 504, Park Heights Square 2, Dubai Hills Estate, Dubai, UAE
位置
Sunrise Bay Tower 1, Sunrise Bay, Emaar Beachfront, Dubai Harbour, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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