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Marina and Palm View | Multiple Options
房产类型
公寓
卧室
2
卫生间
2
建筑面积
1,256 平方英尺
每平方英尺单价
3,424 AED
交房时间
Q4 2025

比典型的“Dubai Harbour · apartment · 2BR · SALE”低8%

比我们收录的138套同类房源中的70%更便宜

更便宜典型水平 1,010 USD/平方英尺更贵

按每平方英尺单价与138套在售房源比较:Dubai Harbour · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。

这套房产的真实回报

AED
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毛收益率

5.5%

净收益率 · 估算

4.1%

一年真正到手的钱

185,085 AED

按这些数字计算,净收益约需24.7年收回本金。

扣除空置后的实收租金
230,769 AED
物业费
22,608 AED
代管费
11,538 AED
维修预留
11,538 AED

未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。

费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。

这套房产能申请黄金签证吗?

AED
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已达到房产路径的要求估算

记在您名下的合格价值

4,300,000 AED

此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。

费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。

房产参数

房产类型
公寓
交易类型
出售
卧室
2
卫生间
2
建筑面积
1,256 平方英尺 (117 平方米)
产权形式
永久产权
交房时间
Q4 2025
开发商
Emaar Properties
项目
Beach Mansion
DLD 许可证
71377120413

配套设施

  • 阳台
  • 嵌入式衣柜
  • 中央空调
  • 礼宾服务
  • 室内停车位
  • 健身房
  • 游泳池
  • 24 小时安保
  • 水疗中心

房源描述

Modern Luxury with Stunning Sea & Marina Views | Beach Mansion Tower 1 Experience the ultimate in coastal living with this exquisite 2-bedroom apartment in Beach Mansion Tower 1 by Emaar. Boasting breathtaking Sea & Marina views, this residence combines elegance, comfort, and sophistication in a bright, open-plan layout spanning 1,255 sqft (116.64 Sq.M). Floor-to-ceiling windows flood the home with natural light, highlighting premium finishes and a contemporary kitchen. The private balcony offers the perfect vantage point to enjoy serene waterfront vistas. Property Highlights: • Panoramic Sea & Marina views from the living area and balcony • Spacious 2-bedroom layout with modern design • Floor-to-ceiling windows maximizing light and views • Contemporary kitchen with high-end fittings • Luxury bathrooms with refined finishes • Private balcony for relaxing waterfront moments • Impeccable Emaar craftsmanship throughout Resort-Style Amenities: • Exclusive 1.5 km private beach • Infinity-edge pools with stunning views • State-of-the-art gym & wellness facilities • Kids’ pools and play areas • Landscaped leisure decks, BBQ zones, and lounges • 24/7 security and concierge services • Covered resident parking Community – Emaar Beachfront: Nestled in Dubai’s premier waterfront destination, Emaar Beachfront offers a gated, serene environment with direct beach access, a vibrant retail boulevard, and proximity to Dubai Marina, Palm Jumeirah, and Bluewater. Scenic promenades, fine dining, and boutique shopping make it ideal for families and professionals seeking a luxurious seaside lifestyle. At Beach Mansion, every day is a retreat with world-class amenities and mesmerizing water views.

位置

Beach Mansion Tower 1, Beach Mansion, Emaar Beachfront, Dubai Harbour, Dubai

图钉为大致位置,代表该房产所在区域。

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