- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,394 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,511 AED
比典型的“Dubai Harbour · apartment · 2BR · SALE”低32%
比我们收录的138套同类房源中的97%更便宜
按每平方英尺单价与138套在售房源比较：Dubai Harbour · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
6.7%
净收益率 · 估算
4.9%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需20.4年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 230,769 AED
- 物业费
- −25,092 AED
- 代管费
- −11,538 AED
- 维修预留
- −11,538 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,394 平方英尺 (130 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- DLD 许可证
- 71164299050
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 室内停车位
- 游泳池
- 24 小时安保
房源描述
This apartment benefits from being on a high floor. Unit Features: • 2 Large Bedrooms • Spacious Bathrooms • Built-in-wardrobes • Beach Access • Mid Floor • Stunning Dubai Marina and Sea View • Fully Fitted Kitchen • Swimming Pool • Childrend's Swimming Pool • Large Sun-Lounging Deck Set only a few steps away from the glimmering bay and the vibrant marina, SUNRISE BAY is a beautifully crafted building inspired by modern yachting culture. EMAAR BEACHFRONT is a meticulously master-planned beachfront residential development that offers an iconic waterfront lifestyle overlooking the sea and the Dubai Marina—providing a unique blend of cosmopolitan living in a prime location and a serene seaside lifestyle.
位置
Sunrise Bay Tower 2, Sunrise Bay, Emaar Beachfront, Dubai Harbour, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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