- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,267 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 3,473 AED
- 交房时间
- Q4 2025
比典型的“Dubai Harbour · apartment · 2BR · SALE”低6%
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这套房产的真实回报
毛收益率
5.3%
净收益率 · 估算
4%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需25.3年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 230,769 AED
- 物业费
- −22,806 AED
- 代管费
- −11,538 AED
- 维修预留
- −11,538 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
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此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,267 平方英尺 (118 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- 交房时间
- Q4 2025
- 开发商
- Emaar Properties
- 项目
- Beach Mansion
- DLD 许可证
- 71377142026
房源描述
Spanning 1,267 sqft, this turnkey residence offers breathtaking full sea and marina views, a spacious open-plan living and dining area, floor-to-ceiling windows,a generous balcony to enjoy Dubai's stunning waterfront skyline.The contemporary kitchen has been upgraded with premium finishes, while both bedrooms feature built-in wardrobes, elegant bathrooms, and a luxurious coastal feel. Property Features: 2 Bedrooms 2 Bathrooms 1,267 SqFt Fully Renovated Fully Furnished Full Sea & Marina Views Spacious Balcony Vacant on Transfer Residents enjoy private beach access, an infinity pool, state-of-the-art gym, landscaped children's play area, BBQ area,24-hour security. Ideally positioned minutes from Dubai Marina and Palm Jumeirah, this is a rare opportunity for both end-users, investors seeking a premium beachfront lifestyle with excellent rental potential.
位置
Beach Mansion Tower 2, Beach Mansion, Emaar Beachfront, Dubai Harbour, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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