- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,314 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,968 AED
- 交房时间
- Q4 2025
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这套房产的真实回报
毛收益率
6%
净收益率 · 估算
4.4%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需22.5年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 230,769 AED
- 物业费
- −23,652 AED
- 代管费
- −11,538 AED
- 维修预留
- −11,538 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
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此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,314 平方英尺 (122 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- 交房时间
- Q4 2025
- 开发商
- Emaar Properties
- 项目
- Beach Mansion
- DLD 许可证
- 71377139841
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 室内停车位
- 健身房
- 可养宠物
- 游泳池
- 24 小时安保
房源描述
Property Details: - 2 bedrooms - 3 bathrooms - Size: 1,314 sq. ft - Fully-equipped kitchen - Stunning views of the water and surrounding landmarks - Close to Pool and GYM - Easy access to Pool and BBQ - Kids Friendly - Premium amenities - Covered parking - Pets allowed Dubai Harbour, developed by Meraas Holding, spans over 20 million square feet at the intersection of Palm Jumeirah and Bluewater's Island. It boasts the largest marina in the MENA region with 1,100 berths, a sailing club, helipad, and more. The development includes two world-class cruise terminals covering over 120,000 square feet, offering leisure, retail, and entertainment options. Additionally, an advanced transportation system will connect the cruise terminal, yacht club, hotels, and airport. The company supports clients across ready properties, leasing, resale, and off-plan investment opportunities through clear guidance, structured comparison, and professional transaction follow-up.
位置
Beach Mansion Tower 2, Beach Mansion, Emaar Beachfront, Dubai Harbour, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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