- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,324 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 4,154 AED
- 交房时间
- Q4 2025
比典型的“Dubai Harbour · apartment · 2BR · SALE”高12%
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这套房产的真实回报
毛收益率
4.3%
净收益率 · 估算
3.1%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需31.8年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 230,769 AED
- 物业费
- −23,832 AED
- 代管费
- −11,538 AED
- 维修预留
- −11,538 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
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此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,324 平方英尺 (123 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- 交房时间
- Q4 2025
- 开发商
- Emaar Properties
- 项目
- Beach Mansion
- DLD 许可证
- 71377135756
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 可养宠物
- 游泳池
- 书房
房源描述
It is an exclusive coastal community comprising 27 exceptional towers. Unlike anywhere else in Dubai, residents will have 750 meters of pristine white-sand beach on either side of their homes. Nestled between Jumeirah Beach Residences and Palm Jumeirah, Emaar Beachfront is an island destination with an accessible, well-connected location. Dubai Marina, the Palm, and JBR will all be accessible within minutes, while the main areas are only a ride away. -2 Bedrooms - Full Marina View -BUA: Approximately 1,324 sqft -Guest bathroom -Big balcony -High-quality finishings -Brand new amenities -1 Parking space - Vacant
位置
Beach Mansion Tower 2, Beach Mansion, Emaar Beachfront, Dubai Harbour, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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