- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,295 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,780 AED
比典型的“Dubai Harbour · apartment · 2BR · SALE”低25%
比我们收录的138套同类房源中的92%更便宜
按每平方英尺单价与138套在售房源比较：Dubai Harbour · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
6.5%
净收益率 · 估算
4.8%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需20.7年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 230,769 AED
- 物业费
- −23,310 AED
- 代管费
- −11,538 AED
- 维修预留
- −11,538 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,295 平方英尺 (120 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- DLD 许可证
- 71164289462
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 可养宠物
- 游泳池
- 24 小时安保
房源描述
Property Details: Total BUA Area of 1,295 Square Feet 2 Bedroom 2 Bathrooms Huge Balcony Fully Furnished Fully Equipped with all electronic appliances Central Air Conditioning Waterfront apartment Bright living and dining room Built-in wardrobes Aesthetic floor-to-ceiling windows with large balcony Access to a private gated island Amenities and Facilities: Private Beach Access Infinity-edge swimming pool facing Dubai Marina Skyline Gymnasium 24/7 Concierge services 24/7 Security EMAAR Beachfront is a private, gated island community on Dubai Harbour with limited and luxurious towers facing Dubai Marina and Palm Jumeirah island. The development is located just off Dubai Marina, between JBR and Palm Jumeirah. Emaar Beachfront is strategically located in proximity to the city’s best malls, restaurants and yacht clubs. It enjoys easy access to Sheikh Zayed Road enabling residents to conveniently commute to the rest of the city.
位置
Sunrise Bay Tower 2, Sunrise Bay, Emaar Beachfront, Dubai Harbour, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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