- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,230 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 4,228 AED
- 交房时间
- Q4 2025
比典型的“Dubai Harbour · apartment · 2BR · SALE”高14%
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按每平方英尺单价与138套在售房源比较：Dubai Harbour · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
4.5%
净收益率 · 估算
3.4%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需29.8年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 230,769 AED
- 物业费
- −22,140 AED
- 代管费
- −11,538 AED
- 维修预留
- −11,538 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
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此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,230 平方英尺 (114 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q4 2025
- 开发商
- Emaar Properties
- 项目
- Beach Mansion
- DLD 许可证
- 71377118513
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 室内停车位
- 健身房
- 游泳池
- 24 小时安保
- 步入式衣帽间
房源描述
EMAAR Beachfront – 2-Bedroom Apartment with Full Marina Views. Beach Mansion in Emaar Beachfront asking price 5.2 M Amenities & Lifestyle: Miami-style living in the heart of Dubai Direct, private beach access Resort-style amenities with contemporary indoor gym Open-air swimming pool High quality finishes and maintenance EMAAR Beachfront is a private, resort-style island community offering Miami-style living in Dubai. Strategically located for easy access to the city’s key attractions, residents enjoy proximity to world-class malls, gourmet restaurants, and exclusive yacht clubs. With direct connectivity to Sheikh Zayed Road, commuting across Dubai is seamless and efficient. Spanning over 10 million sq. ft., EMAAR Beachfront stands as one of Dubai’s most sought-after master-planned communities, developed by the renowned EMAAR. Property Details: 2 Bedrooms | 2 Bathrooms High-floor unit with full Dubai Marina views Spacious living area with premium finishes Built-in wardrobes Fully fitted kitchen Unfurnished well-planned layout Handover: Q4 2025
位置
Beach Mansion Tower 1, Beach Mansion, Emaar Beachfront, Dubai Harbour, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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