- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,324 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 4,154 AED
- 交房时间
- Q4 2025
比典型的“Dubai Harbour · apartment · 2BR · SALE”高12%
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按每平方英尺单价与138套在售房源比较：Dubai Harbour · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
4.3%
净收益率 · 估算
3.1%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需31.8年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 230,769 AED
- 物业费
- −23,832 AED
- 代管费
- −11,538 AED
- 维修预留
- −11,538 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
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此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,324 平方英尺 (123 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- 交房时间
- Q4 2025
- 开发商
- Emaar Properties
- 项目
- Beach Mansion
- DLD 许可证
- 71377135756
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 室内停车位
- 健身房
- 游泳池
- 24 小时安保
房源描述
This beautifully designed residence features modern architecture, bright open-plan interiors, and premium finishes, creating the perfect combination of luxury, comfort, and coastal living. Large floor-to-ceiling windows allow natural light to fill the space while showcasing stunning views of the surrounding waterfront. Property Details • Size: 1,324 sqft • Selling Price: AED 5,500,000 • Spacious bedrooms with built-in wardrobes • Bright open-plan living and dining area • Modern kitchen with high-quality fittings • Floor-to-ceiling windows with natural light • Private balcony with stunning sea views • Elegant contemporary finishing Community Features • Private beach access for residents • Infinity swimming pool • Fully equipped gymnasium • Luxury lifestyle facilities • 24/7 security and concierge services • Premium waterfront community Prime Location Emaar Beachfront offers direct connectivity to Dubai Marina, Palm Jumeirah, Sheikh Zayed Road, and Downtown Dubai, while providing residents with an exclusive island-style lifestyle surrounded by the Arabian Gulf.
位置
Beach Mansion Tower 2, Beach Mansion, Emaar Beachfront, Dubai Harbour, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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