- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,267 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 3,473 AED
- 交房时间
- Q4 2025
比典型的“Dubai Harbour · apartment · 2BR · SALE”低6%
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这套房产的真实回报
毛收益率
5.3%
净收益率 · 估算
4%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需25.3年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 230,769 AED
- 物业费
- −22,806 AED
- 代管费
- −11,538 AED
- 维修预留
- −11,538 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
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此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,267 平方英尺 (118 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- 交房时间
- Q4 2025
- 开发商
- Emaar Properties
- 项目
- Beach Mansion
- DLD 许可证
- 71377142026
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
房源描述
EMAAR BEACHFRONT : Located in the new vibrant Dubai Harbour, EMAAR Beachfront is a new exclusive island comprising 27 luxury towers. Unlike anywhere else in Dubai, residents have 750 meters of pristine white sand private beach access on both sides of their home. LOCATION : EMAAR Beachfront is an island destination with an accessible, well connected location. Palm Jumeirah, Dubai Marina and JBR are all accessible within minutes, while the main areas of the city like Downtown Dubai and Dubai International Airport will be only a joyride away. TOWER : Beach Mansion Tower 1 and Tower 2 are ideally positioned on the Palm Jumeirah and Marina side within Emaar Beachfront. The towers are connected by a beautifully designed podium level featuring an infinity edge swimming pool, landscaped leisure areas, and stunning panoramic views over Palm Jumeirah, Dubai Marina, and the Arabian Gulf. PROPERTY DETAILS : 2 Bedrooms Furnished Marina skyline and sea Views Laundry room L shape balcony Open plan kitchen Fitted wardrobes 1 parking space Vacant FACILITIES & AMENITIES : Infinity Edge Swimming Pool Miami Beach inspired Architecture Chic Miami Lifestyle Pool Deck with Trees Cabanas & Tropical Garden Kids Pool & Play Area Covered Parkings Security 24/7
位置
Beach Mansion Tower 2, Beach Mansion, Emaar Beachfront, Dubai Harbour, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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