- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,144 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,622 AED
- 交房时间
- Q4 2026
比典型的“Dubai Creek Harbour (The Lagoons) · apartment · 2BR · SALE”高12%
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这套房产的真实回报
毛收益率
4.7%
净收益率 · 估算
3.3%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需30.6年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 138,461 AED
- 物业费
- −20,592 AED
- 代管费
- −6,923 AED
- 维修预留
- −6,923 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
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记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,144 平方英尺 (106 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q4 2026
- 开发商
- Emaar Properties
- 项目
- The Cove Phase 2 By Emaar
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 可养宠物
- 游泳池
- 24 小时安保
- 水疗中心
- 书房
- 步入式衣帽间
房源描述
Key Features 2 Spacious Bedrooms Multiple Units Available Options in Buildings 4, 5, 9 & 10 Bright Open-Plan Living & Dining Area Floor-to-Ceiling Windows Modern Open Kitchen Spacious Balconies Built-in Wardrobes Premium Emaar Finishes Covered Parking Excellent Layouts Ideal for End Users & Investors Community Amenities Waterfront Promenade Infinity Swimming Pools Fully Equipped Gymnasium Children's Play Areas Landscaped Parks & Gardens BBQ & Outdoor Seating Areas Marina & Yacht Facilities Nearby Retail Shops & Cafés Fine Dining Restaurants Walking & Cycling Tracks 24/7 Security Minutes from Creek Marina, Central Park, and Ras Al Khor Wildlife Sanctuary Easy Access to Downtown Dubai and Dubai International Airport Why Choose The Cove? One of Dubai Creek Harbour's most iconic waterfront communities Premium Emaar development with exceptional build quality Strong rental demand and excellent long-term capital appreciation Peaceful waterfront lifestyle with world-class amenities A variety of layouts, views, and price points available
位置
The Cove II Building 6, The Cove ll, Dubai Creek Harbour (The Lagoons), Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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