- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,136 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,201 AED
比典型的“Dubai Creek Harbour (The Lagoons) · apartment · 2BR · SALE”低6%
比我们收录的117套同类房源中的90%更便宜
按每平方英尺单价与117套在售房源比较：Dubai Creek Harbour (The Lagoons) · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
5.6%
净收益率 · 估算
3.9%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需25.5年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 138,461 AED
- 物业费
- −20,448 AED
- 代管费
- −6,923 AED
- 维修预留
- −6,923 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,136 平方英尺 (106 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- DLD 许可证
- 71247852671
配套设施
- 中央空调
- 健身房
- 24 小时安保
房源描述
This apartment is within great proximity to local shops, cafes, restaurants, parks and much more. Features: • Spacious open-plan layout • Floor-to-ceiling windows throughout • Built-in wardrobes • Most Desirable Floor Plan • Size: 1136.45 sq.ft. • Luxury Amenities • Sea and Downtown Views • Allocated Parking • Low Floor • Laundry Room Designed for modern waterfront living, the apartment features a open plan spacious living and kitchen, floor-to-ceiling windows, built-in wardrobes, additional storage, and high-quality finishes throughout. Residents benefit from resort-style amenities swimming pool, state-of-the-art gym, concierge services, allocated parking, and direct access to the vibrant Creek promenade, retail, and dining. Ideal for both end users and investors, this property offers an exceptional opportunity to secure a home in one of Dubai’s most sought-after waterfront communities. Engel & Voelkers is one of the world’s leading service companies specializing in the brokerage of residential and commercial properties, yachts and aviation, with 1,000+ offices in over 30 countries.
位置
17 Icon Bay, Dubai Creek Harbour (The Lagoons), Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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