- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,448 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,338 AED
- 交房时间
- Q2 2030
与典型的“Dubai Creek Harbour (The Lagoons) · apartment · 2BR · SALE”持平
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按每平方英尺单价与117套在售房源比较：Dubai Creek Harbour (The Lagoons) · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
4.2%
净收益率 · 估算
2.7%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需36.5年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 138,461 AED
- 物业费
- −26,064 AED
- 代管费
- −6,923 AED
- 维修预留
- −6,923 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
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此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,448 平方英尺 (135 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q2 2030
- 开发商
- Emaar Properties
- 项目
- Creek Bay
- DLD 许可证
- 71895821414
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 室内停车位
- 健身房
- 游泳池
- 24 小时安保
- 步入式衣帽间
房源描述
Creek Bay embodies a blend of quiet luxury and natural splendour. Payment Plan: - 10% on booking - 70% during construction - 20% on hand-over Property Details: - Waterfront Living - Premium 2 Bedroom & 2 Bathrooms - Size: 1,448 sq. ft - Anticipated completion date: April 2030 (Q2 2030) Key Investment Points: - Prime waterfront location - Strong appreciation potential - Attractive rental yields - Premium master-planned community - Excellent connectivity and lifestyle Connectivity Location: - Ras Al Khor Wildlife Sanctuary- 5 mins dive - Dubai International Airport- 10 mins drive - Burj Khalifa and Downtown Dubai- 15 mins drive - Dubai Marina- 25 mins drive - Al Maktoum International Airport- 40 mins drive Key Amenities: - Waterfront promenade and scenic views - Swimming pools and fitness center - Landscaped gardens and outdoor spaces - Children’s play areas - Retail and dining options nearby - Secure parking and 24/7 security Experience a unique waterfront enclave where contemporary luxury, serene nature and innovation come together. It features iconic amenities like the Dubai Creek Marina, a haven for yachting enthusiasts, and close proximity to the Ras Al Khor Wildlife Sanctuary, renowned for its rich biodiversity, including flamingos. The sanctuary’s tranquil lagoons offer a perfect setting for nature walks and birdwatching
位置
Creek Bay Tower B, Creek Bay, Dubai Creek Harbour (The Lagoons), Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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