返回房源列表
Good View | Vacant on Transfer | High Floor Luxury
房产类型
公寓
卧室
2
卫生间
3
建筑面积
1,584 平方英尺
每平方英尺单价
2,210 AED

比典型的“Dubai Creek Harbour (The Lagoons) · apartment · 2BR · SALE”低6%

比我们收录的117套同类房源中的88%更便宜

更便宜典型水平 640 USD/平方英尺更贵

按每平方英尺单价与117套在售房源比较:Dubai Creek Harbour (The Lagoons) · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。

这套房产的真实回报

AED
AED
AED
%
%

毛收益率

4%

净收益率 · 估算

2.6%

一年真正到手的钱

96,103 AED

按这些数字计算,净收益约需38.7年收回本金。

扣除空置后的实收租金
138,461 AED
物业费
28,512 AED
代管费
6,923 AED
维修预留
6,923 AED

未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。

费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。

这套房产能申请黄金签证吗?

AED
%
AED

已达到房产路径的要求估算

记在您名下的合格价值

3,500,000 AED

此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。

费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。

房产参数

房产类型
公寓
交易类型
出售
卧室
2
卫生间
3
建筑面积
1,584 平方英尺 (147 平方米)
产权形式
永久产权
交付状态
现房,可即刻入住
DLD 许可证
7117655899

配套设施

  • 阳台
  • 嵌入式衣柜
  • 中央空调
  • 室内停车位
  • 健身房
  • 可养宠物
  • 游泳池
  • 24 小时安保

房源描述

Situated on a high floor, this spacious residence offers breathtaking views, a large balcony, and an elegant contemporary design. With a generous area of 1,584 sqft, the apartment combines luxury waterfront living with strong investment potential in one of Dubai's most sought-after destinations. Property Details • 2 Bedroom Apartment • Dubai Creek Residence • Size: 1,584 sqft • Selling Price: AED 3.5 Million • High Floor • Spacious Balcony • Vacant on Transfer • Bright Open-Plan Living & Dining Area • Modern Kitchen • Built-in Wardrobes • Premium Emaar Finishes • One of Dubai's Prime Waterfront Communities Why Invest in Dubai Creek Residence? • Vacant unit ready for immediate occupancy or leasing • Prime waterfront address in Dubai Creek Harbour • High-floor apartment with strong end-user appeal • Developed by Emaar, one of the UAE's most trusted developers • Excellent potential for long-term capital appreciation and rental returns Building Amenities • Temperature-Controlled Swimming Pool • Fully Equipped Gymnasium • Children's Play Area • Landscaped Leisure Decks • Multi-Purpose Community Areas • 24/7 Security & Concierge Services • Covered Parking • Direct Access to Creek Marina Promenade Location Highlights • Located in Dubai Creek Harbour • Walking Distance to Creek Marina • Minutes from Central Park and Retail Promenade • 10 Minutes to Downtown Dubai • 15 Minutes to Dubai International Airport • Easy Access to Ras Al Khor Road and Al Khail Road • Future home of Dubai Creek Tower and a major waterfront lifestyle destination

位置

Dubai Creek Residences North Tower 3, Dubai Creek Residences North, Dubai Creek Residences, Dubai Creek Harbour (The Lagoons), Dubai

图钉为大致位置,代表该房产所在区域。

在地图上查看

相似房源

INVESTMENT DEAL | PRIME LOCATION | NEAR BEACH
出售
公寓

INVESTMENT DEAL | PRIME LOCATION | NEAR BEACH

Creek Beach, Dubai

Emaar Properties开发商:Emaar Properties

1 室 1 680 平方英尺
1,680,000 AED
2,471 AED/平方英尺2,366 AED/平方英尺· 该区域的 DLD 数据
概览
Brand New | Motivated seller | High Floor
出售
公寓

Brand New | Motivated seller | High Floor

Creek Beach, Dubai

Emaar Properties开发商:Emaar Properties

1 室 2 737 平方英尺
1,750,000 AED
2,374 AED/平方英尺2,366 AED/平方英尺· 该区域的 DLD 数据低于市场4%
概览
1 Bed | community  View | Motivated Seller
出售
公寓

1 Bed | community View | Motivated Seller

Creek Beach, Dubai

Emaar Properties开发商:Emaar Properties

1 室 1 676 平方英尺
1,780,000 AED
2,633 AED/平方英尺2,366 AED/平方英尺· 该区域的 DLD 数据高于市场7%
概览
1BR | Emaar | Beach Access | Lotus Creek Beach
出售
公寓

1BR | Emaar | Beach Access | Lotus Creek Beach

Creek Beach, Dubai

Emaar Properties开发商:Emaar Properties

1 室 1 680 平方英尺
1,670,000 AED
2,456 AED/平方英尺2,366 AED/平方英尺· 该区域的 DLD 数据
概览
High Floor/ Partial Canal View/ Motivated Seller
出售
公寓

High Floor/ Partial Canal View/ Motivated Seller

Creekside 18, Dubai

1 室 1 677 平方英尺
1,579,999 AED
2,334 AED/平方英尺2,366 AED/平方英尺· 该区域的 DLD 数据低于市场5%
概览
Khalifa View | High Floor | Spacious Layout
出售
公寓

Khalifa View | High Floor | Spacious Layout

Creekside 18, Dubai

3 室 4 1,621 平方英尺
3,649,999 AED
2,252 AED/平方英尺2,366 AED/平方英尺· 该区域的 DLD 数据低于市场11%
概览
3BR + MAID WITH BURJ VIEW / VACANT NOW
出售
公寓

3BR + MAID WITH BURJ VIEW / VACANT NOW

Creekside 18, Dubai

3 室 4 1,619 平方英尺
3,799,999 AED
2,347 AED/平方英尺2,366 AED/平方英尺· 该区域的 DLD 数据低于市场7%
概览
Fully Furnished and Upgraded | High Floor
出售
顶层公寓

Fully Furnished and Upgraded | High Floor

Creekside 18, Dubai

3 室 5 2,688 平方英尺
8,500,000 AED
3,162 AED/平方英尺2,366 AED/平方英尺· 该区域的 DLD 数据
概览
Upgraded|One of a Kind|Vacant on Transfer
出售
公寓

Upgraded|One of a Kind|Vacant on Transfer

Creekside 18, Dubai

1 室 1 676 平方英尺
1,948,800 AED
2,883 AED/平方英尺2,366 AED/平方英尺· 该区域的 DLD 数据高于市场17%
概览
Burj Khalifa View I Vacant I Furnished
出售
公寓

Burj Khalifa View I Vacant I Furnished

Creekside 18, Dubai

3 室 4 2,689 平方英尺
7,500,000 AED
2,789 AED/平方英尺2,366 AED/平方英尺· 该区域的 DLD 数据高于市场10%
概览
Burj Khalifa View I High Floor I Available
出售
公寓

Burj Khalifa View I High Floor I Available

Creekside 18, Dubai

3 室 4 1,621 平方英尺
3,800,000 AED
2,344 AED/平方英尺2,366 AED/平方英尺· 该区域的 DLD 数据低于市场7%
概览
Well Maintained | Cash Buyer Only | Bright Unit
出售
公寓

Well Maintained | Cash Buyer Only | Bright Unit

Creekside 18, Dubai

2 室 2 1,125 平方英尺
2,500,000 AED
2,222 AED/平方英尺2,366 AED/平方英尺· 该区域的 DLD 数据低于市场5%
概览