- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,590 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 912 AED
这套房产的真实回报
毛收益率
5.8%
净收益率 · 估算
3%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需33.5年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 83,074 AED
- 物业费
- −28,620 AED
- 代管费
- −4,154 AED
- 维修预留
- −4,154 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差550,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,590 平方英尺 (148 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- DLD 许可证
- 7120060400
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 室内停车位
- 可养宠物
- 游泳池
- 24 小时安保
房源描述
Ideal for families, end‑users, and investors, this well‑positioned home offers comfort, convenience, and exceptional long‑term value. Property Details 2 Bedrooms 3 Bathrooms Multiple Options Available Laundry & Dressing Room Balcony BUA 1,590 sqft 1 Parking Space Unfurnished Family Building Walkable to Metro Key Features Generously sized open‑plan living and dining area Bright interiors with excellent natural lighting Well‑maintained, family‑friendly building Landscaped community gardens & children’s play areas Access to swimming pool Walking distance to Discovery Gardens Metro Station Bus stop right next to the building Excellent connectivity to Sheikh Zayed Road and major Dubai landmarks Why This Unit Stands Out This apartment offers a rare combination of space, location, and value. With strong rental demand and easy access to public transport, it is an excellent choice for investors seeking stable returns, as well as families looking for a comfortable home in a peaceful, well‑connected community. For Viewing & Details
位置
Building 165, Contemporary Cluster, Discovery Gardens, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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