
- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 2,350 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 3,937 AED
- 交房时间
- Q4 2028
与典型的“DIFC · apartment · 2BR · SALE”持平
比我们收录的47套同类房源中的57%更便宜
按每平方英尺单价与47套在售房源比较:DIFC · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
1.9%
净收益率 · 估算
1.1%
一年真正到手的钱
按这些数字计算,净收益约需88.2年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 170,769 AED
- 物业费
- −42,300 AED
- 代管费
- −8,538 AED
- 维修预留
- −8,538 AED
未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗?
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此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 2,350 平方英尺 (218 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q4 2028
- 开发商
- H&H Development
- 项目
- Eden House Za'abeel
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 游泳池
- 24 小时安保
- 水疗中心
- 步入式衣帽间
房源描述
This is a different proposition from the standard two-bedroom here. The corner position gives the living and dining room dual-aspect light and a wide terrace that wraps the full length of the residence, with DIFC skyline framing the primary outlook. A closed-plan kitchen keeps the entertaining spaces clean, and a separate staff quarter with its own access means the home functions for those who actually live this way rather than approximating it. The primary suite includes a dedicated dressing room and a full en-suite bathroom. A second bedroom with its own bathroom sits on the opposite side of the plan for complete separation. Powder room, laundry, and foyer entry complete a layout with no compromises on circulation or storage. Interiors by Tristan Auer. Landscaping by Vladimir Djurovic. 252 residences total. 10-meter setbacks, vertical wellness courtyards, spa, and full concierge. Signature Highlights: Corner position with dual-aspect wrap-around terrace 218 sqm total (147 sqm internal + 71 sqm external) Closed-plan kitchen & separate staff quarter with dressing room Two bedrooms, two bathrooms, powder room DIFC skyline views from living areas and terrace Spa, wellness courtyards, concierge in a low-density tower Flexible 40/60 payment plan Price: AED 9,251,339
位置
Eden House Zaabeel, DIFC, Dubai
图钉为大致位置,代表该房产所在区域。
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