- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,401 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,435 AED
- 交房时间
- Q4 2028
比典型的“City of Arabia · apartment · 2BR · SALE”低8%
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这套房产的真实回报
毛收益率
5.7%
净收益率 · 估算
3.6%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需28.1年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 112,615 AED
- 物业费
- −25,218 AED
- 代管费
- −5,631 AED
- 维修预留
- −5,631 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
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费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,401 平方英尺 (130 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q4 2028
- 开发商
- Beyond
- 项目
- Arancia Yards
- DLD 许可证
- 71934219854
房源描述
Experience a new benchmark of luxury living at Arancia Yards, an exclusive residential development by BEYOND, the residential brand of the prestigious OMNIYAT Group. Property Details: * 2 Bedroom , 3 bath • Starting Size: 1150 Sq. Ft. • Spacious Layouts with Premium Finishes • Private Balconies & Outdoor Living Spaces • Landscape-Focused Community Design • Handover: Q2 2029 • Expected Rental Yield: 7% – 9% Payment Plan: * 10% On Booking • 30% During Construction • 60% On Handover Community Amenities: * Resort-Style Lagoon Pool & Lap Pool • Fully Equipped Fitness Centre & Wellness Spa • Yoga Decks & Outdoor Wellness Zones • Kids Club & Gaming Rooms • Cinema Room & Co-Working Spaces • Multipurpose Sports Courts • Jogging Tracks & Pet-Friendly Areas • Landscaped Gardens & Community Parks • BBQ Areas & Social Gathering Spaces • Retail Promenade, Cafés & Dining Venues • Mosque Within the Community 800-SKYVIEW 1108, Clover Bay, Business Bay, Dubai (Main Office) Sky View Sales Center, Office 1, Hessa Street, Al Barsha Third (Branch)
位置
Arancia Yards By Beyond, City of Arabia, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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