- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,100 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,930 AED
- 交房时间
- Q4 2028
比典型的“City of Arabia · apartment · 2BR · SALE”高23%
比我们收录的59套同类房源中的17%更便宜
按每平方英尺单价与59套在售房源比较：City of Arabia · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
5.4%
净收益率 · 估算
3.6%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需27.7年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 112,615 AED
- 物业费
- −19,800 AED
- 代管费
- −5,631 AED
- 维修预留
- −5,631 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
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此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,100 平方英尺 (102 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q4 2028
- 开发商
- Beyond
- 项目
- Arancia Yards
- DLD 许可证
- 71934219046
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 游泳池
- 24 小时安保
房源描述
Designed for comfortable urban living, this home offers a smart layout, quality finishes, and excellent connectivity, making it ideal for both end-users and investors. Reference No.: EPS-S-11232 Property Details: • 2 Bedrooms • 3 Bathrooms • BUA: 1,100 Sq. Ft. • 1 Parking Space • Balcony The apartment is part of a well-planned community featuring a swimming pool, fully equipped gym, landscaped gardens, children's play areas, retail outlets, and 24/7 security. Located in City of Arabia, residents benefit from quick access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, Global Village, IMG Worlds of Adventure, schools, and key destinations across Dubai.
位置
Arancia Yards By Beyond Building B, Arancia Yards By Beyond, City of Arabia, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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