- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,470 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,224 AED
比典型的“City of Arabia · apartment · 2BR · SALE”低22%
比我们收录的59套同类房源中的93%更便宜
按每平方英尺单价与59套在售房源比较：City of Arabia · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
6.4%
净收益率 · 估算
3.9%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需25.6年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 112,615 AED
- 物业费
- −26,460 AED
- 代管费
- −5,631 AED
- 维修预留
- −5,631 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差200,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,470 平方英尺 (137 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 楼栋
- MAG 330
- DLD 许可证
- 71494073435
配套设施
- 阳台
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 可养宠物
- 游泳池
- 步入式衣帽间
房源描述
This furnished apartment features a large layout, modern finishes, and a balcony with a pool view. Priced below the original purchase price, it offers a great opportunity for both investors and end users looking for strong value. Property Features: 2 Bedroom Apartment 3 Bathrooms Fully Furnished Large Layout 1,470 sq.ft Private Balcony Pool View Modern Open Kitchen Built in Wardrobes Covered Parking Building Amenities: MAG 330 offers excellent lifestyle facilities: Swimming Pool Fully Equipped Gym Children s Play Area Leisure & Lounge Areas 24/7 Security Prime Location Dubailand | City of Arabia Close to IMG Worlds of Adventure Near Global Village Easy access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road 20 Minutes to Downtown Dubai 25 Minutes to Dubai International Airport Investment Opportunity Below Original Price (OP) Strong rental demand High growth area
位置
MAG 330, City of Arabia, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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