- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,096 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,821 AED
- 交房时间
- Q4 2028
比典型的“City of Arabia · apartment · 2BR · SALE”高16%
比我们收录的59套同类房源中的31%更便宜
按每平方英尺单价与59套在售房源比较：City of Arabia · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
5.7%
净收益率 · 估算
3.8%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需26年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 112,615 AED
- 物业费
- −19,728 AED
- 代管费
- −5,631 AED
- 维修预留
- −5,631 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差4,223 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,096 平方英尺 (102 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q4 2028
- 开发商
- Beyond
- 项目
- Arancia Yards
- DLD 许可证
- 71934233090
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 可养宠物
- 游泳池
- 24 小时安保
- 水疗中心
- 步入式衣帽间
房源描述
Discover Dubai's newest master-planned community in City of Arabia, where nature, luxury and smart investment come together. 40/60 Payment Plan Expected Completion Q1 2029 Property Highlights • Premium 1, 2 & 3 Bedroom Apartments • 70% Green Open Spaces • Lagoon Pools & Clubhouse • Car-Free Community • Future Metro Connectivity • 3.1m Ceiling Height • European Kitchen Appliances • Floor-to-Ceiling Windows • Retail & Cafés • Kids Club • Yoga & Sports Courts • Jogging & Cycling Tracks • Spa, Gym & Cinema Prime Location • 3 Minutes to IMG Worlds • 10 Minutes to Global Village • 20 Minutes to Downtown Dubai • Direct Access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road • Future Metro Station Why Invest Master Community First Phase Launch Premium Developer High Capital Appreciation Potential Limited Inventory Excellent Long-Term Investment Book your unit today and secure priority access before the official launch. The Yards Dubai Arancia by Beyond Beyond Developments The Yards City of Arabia City of Arabia Apartments New Launch Dubai Dubai Property Investment Dubai Off Plan Off Plan Apartments Dubai Dubai Luxury Apartments High ROI Dubai Best Off Plan Dubai Dubai Property for Sale Luxury Apartments Dubai Buy Apartment Dubai Dubai Investment Property First Phase Launch Smart Investment Dubai Capital Appreciation Dubai City of Arabia IMG Worlds Global Village Sheikh Mohammed Bin Zayed Road Dubai Metro Dubailand Dubai Silicon Oasis Downtown Dubai Limited Units Early Launch Premium Lifestyle Master Community Lagoon Community Resort Style Living Green Community Family Community Luxury Living Smart Investment High Growth Area Exclusive Launch Best Payment Plan Prime Location Nature Inspired Living Future Metro
位置
Arancia Yards By Beyond Building A, Arancia Yards By Beyond, City of Arabia, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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