
- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,372 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,236 AED
- 交房时间
- Q2 2027
比典型的“Arjan · apartment · 2BR · SALE”低11%
比我们收录的80套同类房源中的76%更便宜
按每平方英尺单价与80套在售房源比较:Arjan · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
6.4%
净收益率 · 估算
3.9%
一年真正到手的钱
按这些数字计算,净收益约需25.5年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 106,154 AED
- 物业费
- −24,696 AED
- 代管费
- −5,308 AED
- 维修预留
- −5,308 AED
未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗?
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差304,437 AED。
此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,372 平方英尺 (127 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q2 2027
- 开发商
- Pearlshire
- 项目
- Bond Enclave
- DLD 许可证
- 71695485608
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 可养宠物
- 游泳池
- 24 小时安保
- 水疗中心
- 步入式衣帽间
房源描述
2-bedroom apartment located in Bond Enclave, Arjan, Dubai. Property Details and Features: • 2 bedrooms • 2 bathrooms • BUA: 1,321 Sq. Ft • Panoramic View Gym • Outdoor Yoga Zone • Multi-Sports Courts • Outdoor Cinema • BBQ Courtyard • Indoor Clubhouse • Indoor & Outdoor Kids’ Play Area • Mini Golf Putting Area • Paddle Court • Push Landscaped Gardens Flexible Payment Plan: • 10% on Booking • 10% after 30 Days • 30% During Construction • 14% on Handover • 36% Post-Handover • Handover: Q2 2027 Location Highlights: • Close to Miracle Garden & Butterfly Garden (~5 min) • 10-15 minutes to shopping centres: Dubai Hills Mall, Mall of the Emirates, etc. • Good access to major roads: Sheikh Mohammed bin Zayed Road (E311), Umm Suqeim (D63), etc.
位置
Bond Enclave, Arjan, Dubai
图钉为大致位置,代表该房产所在区域。
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