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Prime Location | High ROI | Payment Plan
房产类型
公寓
卧室
2
卫生间
3
建筑面积
1,291 平方英尺
每平方英尺单价
1,286 AED
交房时间
Q2 2027

比典型的“Arjan · apartment · 2BR · SALE”低7%

比我们收录的80套同类房源中的70%更便宜

更便宜典型水平 379 USD/平方英尺更贵

按每平方英尺单价与80套在售房源比较:Arjan · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。

这套房产的真实回报

AED
AED
AED
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毛收益率

6.5%

净收益率 · 估算

4.1%

一年真正到手的钱

72,300 AED

按这些数字计算,净收益约需24.4年收回本金。

扣除空置后的实收租金
106,154 AED
物业费
23,238 AED
代管费
5,308 AED
维修预留
5,308 AED

未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。

费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。

这套房产能申请黄金签证吗?

AED
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AED

目前尚未达到要求估算

记在您名下的合格价值

1,660,000 AED
  • 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差340,000 AED。

此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。

费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。

房产参数

房产类型
公寓
交易类型
出售
卧室
2
卫生间
3
建筑面积
1,291 平方英尺 (120 平方米)
家具配置
带家具
产权形式
永久产权
交房时间
Q2 2027
开发商
Pearlshire
项目
Bond Enclave
DLD 许可证
71695488008

配套设施

  • 阳台
  • 烧烤区
  • 嵌入式衣柜
  • 中央空调
  • 礼宾服务
  • 室内停车位
  • 健身房
  • 游泳池
  • 24 小时安保
  • 水疗中心
  • 步入式衣帽间

房源描述

With their large windows and wraparound terraces that combine indoor and outdoor living, the residences are a haven for affluent residents, providing expansive views of the cityscape and lush parks. Features & Amenities: - Swimming Pool - Floating Deck and Sunbeds - Jogging Track - Yoga Deck - Multi Sports Courts - Lush landscapes - Panoramic Gym with Stunning Views - Outdoor Cinema with Cozy Bean-Bag Seating Area - Kids Play Area - Royale Social Salon - Grill & Thrill Courtyard - Indoor Clubhouse Payment Plan: - Down Payment: 10% During Construction: 40% On Handover: 50% Handover: Q2 2027 0.55 km - Dhruv Global School, Dubai 0.75 km - My City Centre Al Barsha 1 km - Dubai Miracle Garden 11.6 km - Sufouh Beach 19.8 km - Downtown Dubai 35,6 km - Dubai International Airport A privately-owned real estate company in Dubai certified by RERA. We have an extensive Portfolio of residential and commercial and offer a wide range of services to local and foreign investors.

位置

Bond Enclave, Arjan, Dubai

图钉为大致位置,代表该房产所在区域。

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