
- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,155 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,212 AED
比典型的“Arjan · apartment · 2BR · SALE”低13%
比我们收录的80套同类房源中的81%更便宜
按每平方英尺单价与80套在售房源比较:Arjan · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
7.7%
净收益率 · 估算
5%
一年真正到手的钱
按这些数字计算,净收益约需19.9年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 106,154 AED
- 物业费
- −20,790 AED
- 代管费
- −5,308 AED
- 维修预留
- −5,308 AED
未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗?
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差600,000 AED。
此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,155 平方英尺 (107 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房,可即刻入住
- DLD 许可证
- 7152616610
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 室内停车位
- 健身房
- 可养宠物
- 游泳池
- 24 小时安保
房源描述
Featuring a larger-than-average layout and a rare dedicated store room, this unit is an excellent choice for both families and savvy investors. Currently rented till June 2027, ensuring immediate investment returns. Property Details Open-plan living and dining area Semi-enclosed L-shaped kitchen 2 Spacious bedrooms with ensuite bathrooms and built-in wardrobes Store Room and guest powder room Large balcony accessible from both bedrooms Road Facing 1 allocated covered parking space Freehold Rented until June 2026, ensuring immediate rental income for investors. Building Amenities Resortz offers a vacation lifestyle with 34 of the plot dedicated to landscaping. Resort-style swimming pool, sauna, and steam room. Squash court, tennis court, and jogging track. Fully equipped health club and gym. On-site retail, cafes, and 247 security. Location Highlights Near Dubai Miracle Garden and Butterfly Garden. 10 mins to Mall of the Emirates 15 mins to Dubai Marina 25 mins to DXB Airport. Easy entryexit via the newly expanded Hessa Street. 5 mins to Mediclinic Parkview Hospital and elite schools Nord AngliaSafa Community.
位置
Resortz Block 2, Resortz by Danube, Arjan, Dubai
图钉为大致位置,代表该房产所在区域。
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