
- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,035 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,498 AED
- 交房时间
- Q3 2023
比典型的“Arjan · apartment · 2BR · SALE”高8%
比我们收录的80套同类房源中的38%更便宜
按每平方英尺单价与80套在售房源比较:Arjan · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
7%
净收益率 · 估算
4.7%
一年真正到手的钱
按这些数字计算,净收益约需21.5年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 106,154 AED
- 物业费
- −18,630 AED
- 代管费
- −5,308 AED
- 维修预留
- −5,308 AED
未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗?
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差450,000 AED。
此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,035 平方英尺 (96 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房,可即刻入住
- 交房时间
- Q3 2023
- 开发商
- Safe Developers
- 项目
- Gardenia Livings
- DLD 许可证
- 71293224142
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 室内停车位
- 健身房
- 游泳池
- 24 小时安保
- 水疗中心
- 步入式衣帽间
房源描述
Experience contemporary living in a vibrant residential community with this well-maintained apartment featuring spacious interiors, a practical layout, and a comfortable lifestyle. Ideal for families and professionals seeking convenience, quality, and easy access to Dubai's key destinations. Property Features: 2 Bedrooms 2 Bathrooms Un Furnished Balcony Covered Parking Building Amenities: Swimming Pool Fully Equipped Gym Children's Play Area Landscaped Gardens 24/7 Security High-Speed Elevators Covered Parking Located in the well-connected community of Gardenia Livings, residents enjoy easy access to major highways, schools, supermarkets, restaurants, retail outlets, and public transport. The development offers a peaceful lifestyle while remaining close to Dubai's business and leisure destinations.
位置
Gardenia Livings, Arjan, Dubai
图钉为大致位置,代表该房产所在区域。
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