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Brand New 2 Bed + Study | Vacant | Furnished
房产类型
公寓
卧室
2
卫生间
2
建筑面积
1,149 平方英尺
每平方英尺单价
1,523 AED
交房时间
Q1 2025

比典型的“Arjan · apartment · 2BR · SALE”高10%

比我们收录的80套同类房源中的34%更便宜

更便宜典型水平 379 USD/平方英尺更贵

按每平方英尺单价与80套在售房源比较:Arjan · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。

这套房产的真实回报

AED
AED
AED
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毛收益率

6.2%

净收益率 · 估算

4%

一年真正到手的钱

74,856 AED

按这些数字计算,净收益约需24.9年收回本金。

扣除空置后的实收租金
106,154 AED
物业费
20,682 AED
代管费
5,308 AED
维修预留
5,308 AED

未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。

费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。

这套房产能申请黄金签证吗?

AED
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AED

目前尚未达到要求估算

记在您名下的合格价值

1,750,000 AED
  • 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差250,000 AED。

此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。

费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。

房产参数

房产类型
公寓
交易类型
出售
卧室
2
卫生间
2
建筑面积
1,149 平方英尺 (107 平方米)
家具配置
带家具
产权形式
永久产权
交付状态
现房,可即刻入住
交房时间
Q1 2025
开发商
Acube Developers
项目
Adhara Star
DLD 许可证
71490903650

配套设施

  • 阳台
  • 烧烤区
  • 嵌入式衣柜
  • 中央空调
  • 室内停车位
  • 健身房
  • 可养宠物
  • 游泳池
  • 24 小时安保
  • 水疗中心
  • 书房

房源描述

Whether you're searching for your dream home or a savvy investment opportunity, this apartment offers modern living with exceptional amenities and unbeatable value. Apartment Features: 2 Spacious Bedrooms + Private Study – perfect for a home office or guest space 2 Contemporary Bathrooms with sleek, modern finishes Generous 1,150 sqft of thoughtfully designed living space Furnished Furnished – ready to move in with room for your personal flair Open Kitchen Dedicated Parking Space included Multiple Cheques Community Amenities: Stunning Grand Entrance Lobby Indoor & Outdoor Gym with cutting-edge equipment Relaxing Sauna & Steam Room Tranquil Yoga Area & Japanese Tea Garden Family-friendly Kids Pool & Play Area Active lifestyle perks: Basketball Court & Sprint Track Cozy BBQ Area – perfect for weekend get-togethers Eco-friendly Bicycle Parking Built with Vastu-Compliant Architecture to promote harmony and positive energy

位置

Adhara Star, Arjan, Dubai

图钉为大致位置,代表该房产所在区域。

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