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Upgraded Unit | Prime Location | Canal Access
房产类型
公寓
卧室
2
卫生间
2
建筑面积
1,450 平方英尺
每平方英尺单价
3,862 AED
交房时间
Q2 2024

比典型的“Al Wasl · apartment · 2BR · SALE”高5%

比我们收录的52套同类房源中的38%更便宜

更便宜典型水平 999 USD/平方英尺更贵

按每平方英尺单价与52套在售房源比较:Al Wasl · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。

这套房产的真实回报

AED
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毛收益率

3.8%

净收益率 · 估算

2.7%

一年真正到手的钱

160,822 AED

按这些数字计算,净收益约需37年收回本金。

扣除空置后的实收租金
207,692 AED
物业费
26,100 AED
代管费
10,385 AED
维修预留
10,385 AED

未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。

费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。

这套房产能申请黄金签证吗?

AED
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AED

已达到房产路径的要求估算

记在您名下的合格价值

5,600,000 AED

此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。

费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。

房产参数

房产类型
公寓
交易类型
出售
卧室
2
卫生间
2
建筑面积
1,450 平方英尺 (135 平方米)
家具配置
带家具
交付状态
现房,可即刻入住
交房时间
Q2 2024
开发商
Meydan Group
项目
Canal Front Residences By Meydan

房源描述

- Fully Furnished - Upgraded - 2 Bedroom - Shared Pool - Shared Gym - Vacant on Transfer - Brand New Apartment - Smeg Appliances Fitted A stunning apartment that offers the perfect blend of modern luxury and serene waterfront living. Located in the heart of Dubai, this exceptional property provides unparalleled views of the canal, paired with sleek contemporary design and premium finishes. The spacious open-plan layout is bathed in natural light, creating an inviting atmosphere. With its stylish kitchen, expansive living area, and well-appointed bedrooms, this apartment is perfect for those seeking comfort and convenience, including a swimming pool, fitness center, and lush green spaces, all while being just moments away from the vibrant attractions and business hubs of Dubai. Experience the best of urban living in one of the city's most sought-after locations. Please be advised that all measurements and information are provided to the best of our knowledge. Equity disclaims any liability for inaccuracies or discrepancies. Equity

位置

Canal Front Residence 4, Canal Front Residences, Al Wasl, Dubai

图钉为大致位置,代表该房产所在区域。

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