- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 699 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,575 AED
- 交房时间
- Q1 2028
比典型的“Al Satwa · apartment · 2BR · SALE”高13%
比我们收录的44套同类房源中的30%更便宜
按每平方英尺单价与44套在售房源比较：Al Satwa · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
5.2%
净收益率 · 估算
3.7%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需27.2年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 92,308 AED
- 物业费
- −12,582 AED
- 代管费
- −4,615 AED
- 维修预留
- −4,615 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差200,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 699 平方英尺 (65 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 交房时间
- Q1 2028
- 开发商
- NEOTERRA
- 项目
- Elmora Residence
- 楼栋
- Elmora
- DLD 许可证
- 71821056021
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 按摩浴缸
- 可养宠物
- 游泳池
- 私人花园
- 私人泳池
- 24 小时安保
- 水疗中心
- 步入式衣帽间
房源描述
Project Overview ELMORA is a boutique, fully furnished residence in Jumeirah Garden City, created as a limited collection of only 85 homes—built for central-Dubai rental demand. Developer Location Highlights JUMEIRAH GARDEN CITY (AL SATWA) — central Dubai positioning just off Sheikh Zayed Road Amenities Amenities vary by listing, so I’ll only confirm what’s in the official brochure / verified portal data when you request the unit sheet. Payment Plan 60/40 WITH POST-HANDOVER (2 YEARS): 20% ON BOOKING 10% WITHIN 11 MONTHS 10% WITHIN 23 MONTHS 20% ON HANDOVER 40% POST-HANDOVER OVER 24 MONTHS (5% QUARTERLY) Handover Q1 2028. Boutique, fully furnished inventory in a central zone doesn’t stay open—once the best stacks are reserved, availability tightens fast. MAKE AN INQUIRY NOW so I can confirm live availability and share the current unit list + updated price sheet.
位置
Elmora, Jumeirah Garden City, Al Satwa, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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