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Luxury 2BR|High ROI|Furnished|Branded Home
房产类型
公寓
卧室
2
卫生间
3
建筑面积
1,209 平方英尺
每平方英尺单价
2,316 AED
交房时间
Q3 2028

与典型的“Al Satwa · apartment · 2BR · SALE”持平

比我们收录的44套同类房源中的41%更便宜

更便宜典型水平 621 USD/平方英尺更贵

按每平方英尺单价与44套在售房源比较:Al Satwa · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。

这套房产的真实回报

AED
AED
AED
%
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毛收益率

3.4%

净收益率 · 估算

2.1%

一年真正到手的钱

61,316 AED

按这些数字计算,净收益约需48.5年收回本金。

扣除空置后的实收租金
92,308 AED
物业费
21,762 AED
代管费
4,615 AED
维修预留
4,615 AED

未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。

费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。

这套房产能申请黄金签证吗?

AED
%
AED

已达到房产路径的要求估算

记在您名下的合格价值

2,800,000 AED

此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。

费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。

房产参数

房产类型
公寓
交易类型
出售
卧室
2
卫生间
3
建筑面积
1,209 平方英尺 (112 平方米)
家具配置
带家具
交房时间
Q3 2028
开发商
Prestige One Developments
项目
Prestige Gardens
楼栋
Prestige Gardens by Prestige One

配套设施

  • 阳台
  • 烧烤区
  • 嵌入式衣柜
  • 中央空调
  • 礼宾服务
  • 室内停车位
  • 健身房
  • 游泳池
  • 24 小时安保
  • 水疗中心
  • 步入式衣帽间

房源描述

Prestige Gardens – Jumeirah Garden City Developed by Prestige One Developments Discover Prestige Gardens, a boutique residential development in Jumeirah Garden City, Al Satwa, offering contemporary living in one of Dubai’s most centrally located communities. The project features modern residences with spacious layouts, floor-to-ceiling windows, elegant finishes, and bright interiors, making it an ideal choice for both homeowners and investors. Key Highlights: • Prime location in Jumeirah Garden City • Contemporary design and premium finishes • Spacious layouts with large windows • Landscaped surroundings • Freehold ownership • Flexible payment plans Lifestyle Amenities: • Resort-style swimming pools • Fully equipped gym • Landscaped gardens • BBQ and outdoor dining areas • Residents’ lounge and juice bar • Children’s play areas • Covered parking • 24/7 security and concierge Prime Location: • 5 minutes to Sheikh Zayed Road • 8 minutes to Dubai Mall • 10 minutes to Downtown Dubai & Burj Khalifa • 10 minutes to City Walk • 15 minutes to Jumeirah Beach Why Choose Prestige Gardens? With its central Dubai location, premium amenities, and easy access to major business, shopping, and leisure destinations, Prestige Gardens offers strong rental demand and attractive long-term investment potential. A smart choice for modern living or investment in the heart of Dubai.

位置

Prestige Gardens by Prestige One, Al Satwa, Dubai

图钉为大致位置,代表该房产所在区域。

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