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Investment | Fully Furnished | 2 Years PHPP
房产类型
公寓
卧室
2
卫生间
3
建筑面积
651 平方英尺
每平方英尺单价
2,671 AED
交房时间
Q1 2028

比典型的“Al Satwa · apartment · 2BR · SALE”高17%

比我们收录的44套同类房源中的16%更便宜

更便宜典型水平 621 USD/平方英尺更贵

按每平方英尺单价与44套在售房源比较:Al Satwa · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。

这套房产的真实回报

AED
AED
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毛收益率

5.4%

净收益率 · 估算

3.9%

一年真正到手的钱

71,360 AED

按这些数字计算,净收益约需25.9年收回本金。

扣除空置后的实收租金
92,308 AED
物业费
11,718 AED
代管费
4,615 AED
维修预留
4,615 AED

未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。

费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。

这套房产能申请黄金签证吗?

AED
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AED

目前尚未达到要求估算

记在您名下的合格价值

1,738,625 AED
  • 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差261,375 AED。

此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。

费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。

房产参数

房产类型
公寓
交易类型
出售
卧室
2
卫生间
3
建筑面积
651 平方英尺 (60 平方米)
交房时间
Q1 2028
开发商
NEOTERRA
项目
Elmora Residence
楼栋
Elmora
DLD 许可证
71821058229

配套设施

  • 阳台
  • 烧烤区
  • 嵌入式衣柜
  • 中央空调
  • 室内停车位
  • 健身房
  • 游泳池
  • 24 小时安保

房源描述

Designed by Grid, Elmora captures the essence of modern city living with sleek architecture, smart layouts, and refined finishes that elevate everyday comfort. Property Details: • Price: AED 1,738,625 • Size: 651 sq. ft • Bedrooms: 1 • Bathrooms: 2 • Location: Jumeirah Garden City • Completion: Q1 2028 • Payment Plan: 60/40 From its contemporary interiors to its spacious open-plan design, this home offers a perfect blend of style and functionality—ideal for residents and investors seeking long-term value. Floor-to-ceiling windows frame iconic urban views, creating a bright, inspiring living space. Key Highlights: • Burj Khalifa & Downtown–facing views • Elegant modern interiors • Functional open-plan layout • Premium amenities & lifestyle facilities • High-demand investment location Location Advantages: • 5 mins to Sheikh Zayed Road • 10 mins to Downtown Dubai & Dubai Mall • Surrounded by dining, shopping & leisure destinations ABOUT US: With years of exceptional service, we continue to provide commendable assistance to our valued clients. Our focus is on building long-term relationships in buying, selling, and leasing a diverse range of premium properties, featuring an impressive portfolio of the finest and most sought-after residential and commercial properties in the UAE.

位置

Elmora, Jumeirah Garden City, Al Satwa, Dubai

图钉为大致位置,代表该房产所在区域。

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