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High ROI Off-Plan Elmora Residence Dubai
房产类型
公寓
卧室
2
卫生间
2
建筑面积
699 平方英尺
每平方英尺单价
2,146 AED
交房时间
Q1 2028

比典型的“Al Satwa · apartment · 2BR · SALE”低6%

比我们收录的44套同类房源中的61%更便宜

更便宜典型水平 621 USD/平方英尺更贵

按每平方英尺单价与44套在售房源比较:Al Satwa · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。

这套房产的真实回报

AED
AED
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%
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毛收益率

6.3%

净收益率 · 估算

4.4%

一年真正到手的钱

70,496 AED

按这些数字计算,净收益约需22.7年收回本金。

扣除空置后的实收租金
92,308 AED
物业费
12,582 AED
代管费
4,615 AED
维修预留
4,615 AED

未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。

费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。

这套房产能申请黄金签证吗?

AED
%
AED

目前尚未达到要求估算

记在您名下的合格价值

1,499,990 AED
  • 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差500,010 AED。

此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。

费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。

房产参数

房产类型
公寓
交易类型
出售
卧室
2
卫生间
2
建筑面积
699 平方英尺 (65 平方米)
家具配置
带家具
交房时间
Q1 2028
开发商
NEOTERRA
项目
Elmora Residence
楼栋
Elmora
DLD 许可证
71821056021

配套设施

  • 嵌入式衣柜
  • 中央空调
  • 室内停车位
  • 健身房
  • 可养宠物
  • 游泳池
  • 24 小时安保

房源描述

*The price indicated is the payment to be made till handover and is for marketing purposes only and does not constitute a binding offer. The final purchase price shall be determined by the developer at the time of allocation and may vary based on availability, unit type, layout, and other project conditions. Why Invest in Elmora Residence? • Prime central Dubai location with strong connectivity • Limited boutique inventory increases scarcity value • High rental demand due to proximity to business hubs • Strong capital appreciation potential in emerging corridor • Fully furnished units attract short-term & long-term tenants • Flexible 40/60 payment structure reduces entry barrier • Ideal for investors targeting mid-term ROI growth Property Highlights • Premium interiors with smart-home features • Infinity pool, gym, concierge services • Landscaped podium gardens & leisure zones • Prime central location near Sheikh Zayed Road • Views of Burj Khalifa, Dubai Frame & city skyline • Expected Handover: Q1 2028 Payment Plan • 20% Down Payment • 40% During Construction • 40% On Handover • Flexible construction-linked instalments • Investor-friendly structured cash flow plan ### About the Developer Neoterra Development, the developer positions its projects around exclusivity, modern architecture, and investor-focused payment structures, catering to both end-users and long-term investors.

位置

Elmora, Jumeirah Garden City, Al Satwa, Dubai

图钉为大致位置,代表该房产所在区域。

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