
- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 654 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,339 AED
- 交房时间
- Q1 2028
比典型的“Al Satwa · apartment · 2BR · SALE”高3%
比我们收录的44套同类房源中的34%更便宜
按每平方英尺单价与44套在售房源比较:Al Satwa · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
6.1%
净收益率 · 估算
4.4%
一年真正到手的钱
按这些数字计算,净收益约需22.8年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 92,308 AED
- 物业费
- −11,772 AED
- 代管费
- −4,615 AED
- 维修预留
- −4,615 AED
未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗?
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差470,000 AED。
此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 654 平方英尺 (61 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 交房时间
- Q1 2028
- 开发商
- NEOTERRA
- 项目
- Elmora Residence
- 楼栋
- Elmora
- DLD 许可证
- 71821057173
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 可养宠物
- 游泳池
- 24 小时安保
- 水疗中心
- 书房
- 步入式衣帽间
房源描述
||| As the region grows, so does investment. ||| ||| Over the past twelve months, the price per square meter has increased by 17%. ||| ||| Demand is rising due to the anticipated expansion of the Dubai International Financial Centre. ||| ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ Features and Services: – Exclusive running track – Panoramic outdoor gym – Infinity pool – Jacuzzi with breathtaking views – Luxurious sauna suites for men and women – Elegant business lounge – Landscaped deck – Gardens with tranquil seating areas – Modern co-working space – Seamless concierge service for reservations, transfers, and events – Excellent laundry and dry cleaning services – Elegant airport transfers in a fleet of luxury vehicles – Personalized meal plans with a nutritionist available upon request – Exceptional culinary experiences for special occasions ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ Prime Location: 10 minutes → Museum of the Future 10 minutes → Dubai International Airport 10 minutes → The Dubai Mall 10 minutes → Burj Khalifa 15 minutes → Emirates Towers 16 minutes → Mall of the Emirates 20 minutes → Burj Al Arab 20 minutes → IMG Worlds of Adventure Adventure ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ Why choose Elmora? — Prime location in Madinat Jumeirah Gardens - minutes from Downtown and Sheikh Zayed Road — Unparalleled luxury - 85 fully furnished residential units — Luxury hotel services - Concierge, housekeeping, and on-demand chef — Exceptional amenities - Rooftop infinity pool, jacuzzi, and co-working spaces — Competitive pricing with a strong return on investment — Trusted developer - Nutera & Grade, "Designed Luxury"
位置
Elmora, Jumeirah Garden City, Al Satwa, Dubai
图钉为大致位置,代表该房产所在区域。
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